Обострение вокруг Ирана несет серьезные риски для украинской экономики, стимулируя рост расходов. Если цена нефти закрепится на высоких позициях, Украину может ждать цепная реакция: от удорожания логистики до роста себестоимости строительства.
РБК-Украина рассказывает, как война в Иране может повлиять на жизнь украинцев.
Читайте также: Война на уничтожение режима? Почему США и Израиль начали массированную атаку на Иран
Главное:
Первой реакцией экономики может стать подорожание топлива. Поскольку Украина импортирует значительную часть нефтепродуктов, цена на них формируется из стоимости нефти, переработки, логистики, налогов и маржи операторов.
Читайте также: Блокада Ормузского пролива: в JPMorgan назвали срок до полной остановки нефтедобычи
Рост цены барреля до 140 долларов (что, как пишет The Wall Street Journal, является вполне реальным сценарием в случае, если будет заблокирован Ормузский пролив) означает почти +75% к сырьевой составляющей, что вероятно приведет к подорожанию бензина и дизеля примерно на 25-50% в зависимости от курса гривны и структуры налогов уже в течение 1-3 недель после устойчивого роста цен на нефть.
Это автоматически может вызвать рост цен в логистике и транспортном секторе, ведь основная часть грузовых перевозок в Украине работает на дизельном топливе.
Подорожание топлива через 2-4 недели с высокой долей вероятности приведет к увеличению тарифов перевозчиков на 20-40%, причем международный фрахт может расти быстрее из-за страхования и военных рисков.
Следующим этапом можно ожидать роста цен на продукты питания, поскольку сельскохозяйственная техника работает на дизеле, производство и хранение требуют электроэнергии, а импорт зависит от морской и автомобильной логистики.
Некоторые эксперты прогнозируют, что базовые продукты подорожают на 5-15%, импортные - на 10-25%, а товары с холодильной логистикой - ближе к верхней границе диапазона в течение 1-6 месяцев.
Аналогичная ситуация потенциально сложится и со строительными материалами, ведь металлургия является энергоемкой, производство цемента требует высоких температур, полимеры и изоляция являются продуктами нефтехимии, а логистика материалов зависит от дизельного топлива.
Рост цен на металл на 15-30%, цемент и бетон на 10-20%, а полимерные материалы и изоляцию на 20-35% вполне реален в течение 1-3 месяцев.
Это непосредственно повлияет на рынок недвижимости, где цена квадратного метра формируется из себестоимости строительства, стоимости земли, стоимости финансирования и маржи девелопера.
Если нефть будет удерживаться на уровне 140 долларов и выше несколько месяцев, себестоимость строительства может вырасти на 15-25%, что через 2-4 месяца приведет к ожидаемому постепенному пересмотру цен на первичном рынке.
Вместе с тем новые проекты подорожают ориентировочно на 10-25%, а вторичный рынок отреагирует медленнее - ростом до 15%.
Читайте также: Какие факторы изменят рынок недвижимости Одессы после войны и что будет с ценами
Для понимания начала инфляционной волны следует мониторить три показателя.
Если все эти факторы совпадают, вероятность длительного инфляционного цикла значительно повышается.
Рост себестоимости больше всего угрожает девелоперам с высокими долгами, низкой маржой или тем, кто финансирует строительство только из текущих продаж.
Это может привести к замедлению работ, упрощению комплектации или смене собственников проектов.
Массовых банкротств не ожидается, но риск финансовых трудностей для слабых компаний возрастет.
Ранее мы писали, что Саудовская Аравия официально объявила, при каких условиях она нанесет ответный удар по нефтяным объектам Ирана.
Также читайте о том, как война с Ираном переписала правила валютного рынка.