Вартість оренди житла в Україні за останні чотири роки зазнала істотних коливань - від різкого зростання на Заході до здешевшання на Сході.
Як змінилася вартість оренди однокімнатних квартир у період з 2021 по 2025 роки, розповідає РБК-Україна із посиланням на дані OLX Нерухомість.
Після початку повномасштабної війни оренда різко подорожчала у відносно безпечних регіонах.
Натомість у прифронтових містах ціни впали:
Через рік ринок почав відновлюватися.
Найбільше зростання спостерігалося у Чернігові (+85%) та Житомирі (+60%). У Києві оренда подорожчала на 39% - до 12,5 тис. гривень.
На Заході ціни стабілізувалися, а в окремих містах, як-от у Чернівцях та Полтаві, навіть знизилися на 10-12%.
У більшості міст зафіксовано підвищення цін.
Найнижчі ціни лишалися у Запоріжжі, Харкові та Херсоні - 3-5 тис. гривень.
У поточному році вартість оренди продовжує зростати, але вже повільніше.
Водночас у Чернівцях та Чернігові аналітики фіксують незначне зниження - на 6-7%.
За даними аналітиків, ринок оренди пройшов шлях від хаотичних коливань до поступової стабілізації. З 2024 року спостерігається сталий ріст, а ціни традиційно залишаються найвищими у великих містах - Києві, Львові, Івано-Франківську та Ужгороді. На сході оренда все ще найдоступніша через безпекову ситуацію.
Нагадаємо, середня вартість оренди квартир в Україні у вересні 2025 року перевищила 7,8 тис. гривень, зростання спостерігається по всій країні, найшвидше ціни підвищуються на заході та в окремих центральних областях, тоді як на півдні та сході житло залишається дешевшим.
РБК-Україна також писало, що ціни на приватні будинки в Україні зросли у всіх регіонах за останні чотири роки, найбільш стрімке подорожчання спостерігається на заході та у центральних областях, тоді як на півдні та півночі темпи зростання були помірнішими.