Паркомісце майже як квартира: у яких містах ціни сягають 80% вартості житла

Проблема з паркуванням біля житлових комплексів залишається однією з найгостріших у великих містах України. Попри підземні паркінги в новобудовах, місць для авто не вистачає, а ціни на паркомісця зростають.

Про це повідомляє РБК-Україна з посиланням на дані OLX Нерухомість.

Скільки коштує паркомісце в різних містах

За даними дослідження, вартість купівлі паркомісця може становити від 30% до 80% медіанної ціни однокімнатної квартири на вторинному ринку:

• Київ - понад 1 млн гривень (25 тис. доларів), що дорівнює 33% від ціни квартири (3,1 млн гривень);
• Дніпро - близько 861 тис. гривень (20,7 тис. доларів), при цьому квартира коштує 1,1 млн гривень;
• Львів та Ужгород - майже 697 тис. гривень (15 тис. доларів), що складає третину від вартості квартири (понад 2 млн гривень);
• Харків - 418 тис. гривень (10 тис. доларів), що дорівнює 50% ціни житла (857 тис. гривень);
• Інші міста - від 400 до 500 тис. гривень за місце.

Міста з найдорожчими паркінгами (інфографіка: OLX Нерухомість)

Чому ціни ростуть

У серпні 2025 року кількість оголошень про продаж паркомісць майже не змінилася, однак кількість відгуків зросла на 23%. Це стимулює підвищення цін. За рік вартість купівлі паркомісця по країні зросла на 8%.

Особливо високий попит спостерігається у Києві, Львові та Одесі. Аналітики відзначають, що на інтерес впливає не лише дефіцит місць, а й те, що підземні паркінги використовуються як укриття під час повітряних тривог.

Раніше РБК-Україна писало, що у Києві різко зросла зацікавленість підземними паркінгами через безпекову ситуацію та обстріли. Попит на оренду паркомісць зріс на 2,5 раза, на купівлю - на 13%, що стимулює підвищення цін: оренда від 2,5 до 7 тис. гривень/місяць, купівля - від 500 тис. до понад 1 млн гривень залежно від району.

Також ми розповідали, що у Києві приватні підземні паркінги не зобов’язані відкривати доступ під час повітряної тривоги, якщо вони не внесені до переліку захисних споруд. Включення до цього списку можливе лише за згодою власника та після перевірки технічного стану.