Чи дають субсидію власникам земельних паїв в Україні: відповідь ПФУ

Чи впливає наявність земельного паю на призначення субсидії

Питання "чи призначать житлову субсидію, якщо член домогосподарства має земельний пай" - може бути важливим для багатьох українців.

З огляду на це у Пенсійному фонді розповіли, що при призначенні житлової субсидії дохід, який приносить домогосподарству земельний пай (за період, коли його отримано), насправді враховується.

Тобто "розмір субсидії обчислюється з урахуванням доходу, отриманого за пай".

Якщо ж орендар виплачує власнику земельного паю орендну плату в натуральній формі, він подає до податкових органів відповідний звіт.

У ПФУ пояснили, що в ньому "зазначається грошовий еквівалент вартості орендної плати".

Уточнюється, що інформація про суму отриманого власником земельного паю доходу надходить до Пенсійного фонду шляхом електронної інформаційної взаємодії з Державною податковою службою України.

Але у випадку, якщо земельний пай не приносить домогосподарству доходу, його наявність не впливає на призначення та розмір житлової субсидії.

Коли земельний пай в Україні - "повноцінний"

Варто зазначити, що в цілому пай - це земельна частка, яку передавали у приватну власність працівникам колишніх колгоспів чи сільськогосподарських кооперативів (у процесі розпаювання земель).

Тоді люди отримували ділянки землі:

• без чітко визначених меж;
• без кадастрового номера;
• без сформованої земельної ділянки.

Тобто пай по суті є часткою в колективній власності, підтвердженою сертифікатом.

Тим часом земельна ділянка - це вже сформований об'єкт із:

• визначеними межами;
• кадастровим номером;
• внесенням до Державного земельного кадастру;
• зареєстрованим правом власності.

Отже, допоки пай існує як "сертифікат" - йдеться лише про право на землю.

Щоб повноцінно нею розпоряджатися (продавати, здавати в оренду, передавати у спадок), необхідно виділити пай в натурі та здійснити всі необхідні процедури - до реєстрації права власності.