Зарплати не встигають: скільки доведеться платити за житло в Києві влітку 2025

Скільки тепер коштує оренда у Києві

Київ практично повернуся до своїх довоєнних лідерських позицій щодо вартості житла в Україні. Зараз він поступається лише Ужгороду, де однокімнатні квартири дорожчі, втім по вартості дво- і трикімнатних квартир - йому нема рівних.

Скільки в середньому коштує оренда у столиці:

• однокімнатні квартири - 18 тисяч гривень, це на 14% дорожче, ніж раніше;
• двокімнатні - 28 тисяч гривень, вартість зросла на 22%;
• трикімнатні - 46 тисяч гривень, подорожчання сягло 17%.

В середньому на оренду однокімнатної квартири жителі столиці витрачають 61% зарплати, двокімнатної - 91%, трикімнатної - 158%.

Ціни на оренду житла у Києві (скриншот)

В яких районах найдорожче орендувати житло

При цьому зазначимо, що вартість житла залежить від району його розташування. Найдорожчі квартири на Печерську:

• однокімнатні квартири - 35 тисяч гривень;
• двокімнатні - 44 300 гривень;
• трикімнатні - 71 700 гривень.

Далі у рейтингу Шевченківський район:

• однокімнатні квартири - 30 тисяч гривень;
• двокімнатні - 33 700 гривень;
• трикімнатні - 54 000 гривень.

У трійку районів із найдорожчим житлом у столиці увійшов Голосіїв:

• однокімнатні квартири - 20 тисяч гривень;
• двокімнатні - 30 000 гривень;
• трикімнатні - 42 200 гривень.

Вартість однокімнатних квартир у різних типах забудови (скриншот сайту ЛУН)

Подільський район має вищі ціни на однокімнатні квартири, ніж у Голосієво, втім дешевші дво- і трикімнатні. Тут житло здають за:

• однокімнатні квартири - 21 тисяча гривень;
• двокімнатні - 25 тисяч гривень;
• трикімнатні - 35 тисяч гривень.

Солом'янський район є ще трохи дешевшим:

• однокімнатні квартири - 17 тисяч гривень;
• двокімнатні - 21 300 гривень;
• трикімнатні - 36 000 гривень.

Дарницький район є найдорожчим на лівому березі Києва. Тут в середньому оренда коштує:

• однокімнатні квартири - 16 тисяч гривень;
• двокімнатні - 20 тисяч гривень;
• трикімнатні - 25 тисяч гривень.

У Дніпровському районі житло здають за:

• однокімнатні квартири - 15 500 гривень;
• двокімнатні - 18 тисяч гривень;
• трикімнатні - 33 тисячі гривень.

Святошин є найдешевшим районом Києва на правому березі:

• однокімнатні квартири - 14 тисяч гривень;
• двокімнатні - 17 тисяч гривень;
• трикімнатні - 20 тисяч гривень.

Деснянський район є найдешевшим у всій столиці:

• однокімнатні квартири - 10 тисяч гривень;
• двокімнатні - 12 тисяч гривень;
• трикімнатні - 14 тисяч гривень.

Додамо також, що на вартість житла дуже впливає тип забудови, в якому воно розташоване. Найвищі ціни у дореволюційних будинках (зведених до 1918 року) та новобудовах, найнижчі - у хрущовках, панельках та спецпроектах. Іноді ціна може відрізнятись на два "порядки".