Купити квартиру стало ще важче: що відбувається з цінами на житло в Івано-Франківську

Які ціни на вторинці

В Івано-Франківську підскочили ціни на всі види квартир за останні пів року. Тепер їх продають за:

• однокімнатні квартири - 38 тисяч доларів, це на 4% дорожче, ніж було;
• двокімнатні - 56 тисяч доларів, ціни зросли на 8%;
• трикімнатні - 73 тисячі доларів, вартість підскочила на 8%.

В середньому, щоб заробити на однокімнатну квартиру треба відкладати всю зарплату протягом 5,8 року, двокімнатну - 8,5 року, трикімнатну - 11,1 року.

Ціни на житло на вторинному ринку (скриншот)

Яка вартість житла у новобудовах

"Квадрат" житла у новобудовах Івано-Франківська в середньому продають за 850 доларів, але остаточна вартість залежить від класу ЖК:

• економ - 620 доларів, ціна впала на 8% за пів року;
• комфорт - 800 доларів, вартість залишається стабільною;
• бізнес - 890 доларів, житло подешевшало на 1%;
• преміум - 1 150 доларів, ціна не змінилась.

Зараз у місті 194 черги ЖК у продажу. 35 забудовників надають розтермінування, 15 - іпотеку "єОселя", 1 - у кредит. 

Ціни на житло у новобудовах (скриншот)

Скільки коштує оренда

За пів року в Івано-Франківську подорожчали лише однокімнатні квартири на 4%. Зараз їх здають за 15 тисяч гривень на місяць. Ціни на двокімнатні і трикімнатні залишились без змін, таке житло коштує 17 та 18 тисяч гривень на місяць, відповідно. 

В середньому на оренду однокімнатної квартири в Івано-Франківську йде 63%, двокімнатної - 73%, трикімнатної - 78%.

Ціни на оренду у місті (скриншот)