Какие предложения на рынке недвижимости Нетании являются самыми привлекательными для инвесторов?

Израильский рынок недвижимости, в основном, представлен только квартирами. Очень редко появляются предложения о продаже частных особняков в Иерусалиме. Жилье такого уровня будет стоить от 1 миллиона долларов. И все же, ведущие эксперты рекомендуют приобретать недвижимость в небольших израильских городах, как Нетания, Цфата, Тверия, Карьят-Малаха. Ориентировочная стоимость элитных апартаментов, состоящих из четырех комнат, будет составлять около 700 тысяч долларов, как сообщил «Биржевому лидеру» Яков Бар Шимон.

В течении прошедших нескольких лет цены на недвижимость в Нетании выросли почти в два раза, и продолжают стремительно двигаться вверх вместе с увеличивающимся потоком иностранных туристов. Возникает закономерный вопрос: на какие объекты недвижимости цена растет самыми быстрыми темпами?

В первую очередь, это однокомнатные квартиры и элитная недвижимость, как пояснил в интервью «Биржевому лидеру» руководитель землячества трейдеров и инвесторов Израиля Академии Masterforex-V Яков Бар Шимон.

Однокомнатные квартиры, как правило, приобретают представители среднего класса, с целью дальнейшей сдачи ее в аренду разного рода управляющим компаниям. Элитное жилье приобретают более состоятельные люди.

Средняя цена на однокомнатную квартиру (25 кв.м ) в Нетании составляет около 150 тысяч долларов. Ее можно сдавать в аренду по цене от 120 до 140 долларов в сутки.

Для состоятельных людей лучшим предложением является приобретение элитной недвижимости в Нетании. Ее цена будет составлять от 700 тысяч долларов за 120 кв.м. В кругу бизнесменов, звезд шоу-бизнеса и политических деятелей из России, большим спросом в Израиле пользуются квартиры в элитных новостройках.

В нынешнем году среди россиян самым популярным является проект элитного девятнадцатиэтажного жилого комплекса South Beach Tower, в котором все без исключения квартиры имеют вид на Средиземное море. Сам комплекс расположен на первой полосе моря. Этот жилой комплекс отличается непревзойденным, продуманным до мелочей дизайном помещений.

По мнению экспертов, на сегодняшний день, недвижимость в Нетании почти на треть дешевле, чем в других крупных городах Израиля, таких, к примеру, как Тель-Авив, Яффа, Хайфа и т.п.

По словам Геннадия Авдеева, владельца и генерального директора одной из самых авторитетных строительных компаний ООО А. Ginadi, которая возвела South Beach Tower, в Израиле довольно большим спросом пользуются планы апарт-гостинниц и жилых комплексов, пишет «Биржевой лидер» в разделе «Недвижимость Израиля», при этом:
- инвестор гарантировано получит прибыль около 5% в год;
- такие планы выгодны тем, что их затраты на содержание недвижимости будут минимальны;
- сервис и текущий ремонт входят в обязанности управляющей компании.