Як молодь сьогодні вибирає житло: соціолог про міленіалів, зумерів і радянську травму
Ставлення українців до житла сильно відрізняється залежно від покоління. Для старших - власна квартира чи будинок залишаються ключовою цінністю, тоді як молодші покоління частіше обирають оренду та свободу.
Про це в інтерв'ю РБК-Україна розповіла завідувачка відділу досліджень рівня життя населення Інституту демографії та соціальних досліджень НАН України Людмила Черенько.
Міленіали - перше покоління орендарів
За словами експерта, радянський досвід досі впливає на українців:
"Для нас після радянської травми житла це питання дуже чутливе", - зазначає експертка.
Черенько наголошує, що міленіали (народжені з 1981 по 1996 роки) стали першим поколінням, яке не сприймає власне житло як обов’язкову умову.
"Скажімо так, міленіали - це перше покоління орендарів. І це так в усьому світі. За кордоном власники житла - це тільки близько 10% міленіалів, 90% - орендарі", - пояснює Черенько.
Молоді покоління заточені на винаймані квартири не тому, що їм не вистачає грошей на власне житло, це просто їхнє бачення світу.
"Якщо трактувати міленіалів як "дух свободи", то власна нерухомість - це певна несвобода, бо тоді вже маєш прив’язку до місця", - каже соціологиня.
Україна довго жила без культури оренди
В Україні культура оренди почала формуватися лише останнім часом.
"До повномасштабної війни лише 5% домогосподарств жили в орендованому житлі. І тільки коли з’явилось багато внутрішньо переміщених осіб, то у 2023-му у нас було вже 10% орендарів. Зростання вдвічі відбулося тільки після таких карколомних подій", - підкреслює Черенько.
При цьому, на відміну від покоління Х (народжені у 1965-1980 роках), яке прагнуло лише власної квартири, міленіали розглядають нерухомість і як інвестицію.
Від прагнення до свободи - до повернення до батьків
Цікаво, що молоді міленіали прагнули жити окремо, однак із часом багато хто з них повертається до батьківського дому.
"Дослідження показують, що 30-40% через роки повертаються до батьків. При чому роблять це з абсолютно прагматичних міркувань, бо їм так комфортно, а не тому, що їм не вистачає коштів, як у поколінні їхніх батьків", - зазначає соціологиня.
Що чекає на зумерів
Покоління зумерів (народжені після 2000 року) ще формується, тож їхнє ставлення до житла поки складно прогнозувати.
"Як буде із зумерами - ще не визначено, бо у них тільки відбувається процес встановлення. Оскільки вони більш технологічні та просунуті, то у них є можливість по-іншому дивитись на життя. І зараз важко прогнозувати, якими вони стануть, тим паче під впливом війни", - резюмує Черенько.
Читайте також про те, що за останні пів року вартість оренди однокімнатних квартир зросла майже у всіх містах України. Найбільше - в Одесі, тут подорожчання сягнуло рекордних 55%.
Раніше ми писали про те, що за даними Держстату, у другому півріччі ціни на нерухомість в Україні виросли на 15%.