Чи можна не впускати у квартиру контролерів по газу, світлу і воді: пояснення юриста
Власник квартири може не пускати контролерів газу, світла чи води - закон це дозволяє. Але є низка випадків, коли доступ до житла стає обов’язковим.
РБК-Україна розпитало юриста Євгена Буліменка, за яких умов власник житла може відмовити представникам комунальних служб у доступі до квартири та коли це обмеження не працює.
Конституція і право на недоторканність житла
Стаття 30 Конституції України гарантує недоторканність житла. Власник або користувач житла може відмовити у проникненні до квартири без пояснення причин.
Винятки можливі лише у невідкладних ситуаціях - коли йдеться про порятунок життя, здоров’я людей чи майна, або якщо особа підозрюється у злочині.
Коли контролери мають право на доступ
Згідно зі ст. 29 Закону "Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов’язаний забезпечити доступ до житла для:
- ліквідації аварій цілодобово;
- встановлення або заміни обладнання, профілактичних оглядів, зняття показань лічильників - відповідно до умов договору.
"Представники комунальних служб мають пред’явити посвідчення та перебувати лише у приміщеннях, де знаходиться обладнання, що перевіряється", - пояснює Буліменко.
Відмова і наслідки
Якщо власник не впускає контролерів у зазначених випадках, це є підставою для тимчасового припинення надання послуги. Відновлення відбувається після надання доступу.
"У разі аварійної ситуації допускається несанкціонований доступ до житла без згоди власника. При цьому обов’язкова участь представника служби, поліції та, за можливості, сусідів. Складання акту з підписами всіх учасників - обов’язкове", - каже юрист.
Витрати та відповідальність
Власник несе витрати на несанкціонований доступ і ремонтні роботи.
Незаконне проникнення до житла передбачає кримінальну відповідальність (ст. 162 КК України) - штраф від 850 до 1700 грн, виправні роботи до двох років або обмеження волі до трьох років.
"Якщо дії вчинені службовою особою з насильством чи погрозами - позбавлення волі від двох до п’яти років", - додає Буліменко.
Читайте також про те, що з 1 жовтня мешканці прикордонних громад Сумської області отримуватимуть компенсацію за електроенергію. Відповідне рішення ухвалив Кабінет міністрів України.
Раніше ми детально пояснювали, як українці можуть самостійно перевірити, чи призначили їм субсидію.
Важливо: Цей матеріал має виключно ознайомчий характер і не є юридичною консультацією. РБК-Україна не несе відповідальності за дії, вчинені на основі цієї інформації. У разі потреби в правовій допомозі або тлумаченні законодавства рекомендуємо звернутися до кваліфікованого юриста.