Можно ли не впускать в квартиру контролеров по газу, свету и воде: объяснение юриста
Владелец квартиры может не пускать контролеров газа, света или воды - закон это позволяет. Но есть ряд случаев, когда доступ к жилью становится обязательным.
РБК-Украина расспросило юриста Евгения Булименко, при каких условиях владелец жилья может отказать представителям коммунальных служб в доступе в квартиру и когда это ограничение не работает.
Конституция и право на неприкосновенность жилья
Статья 30 Конституции Украины гарантирует неприкосновенность жилья. Владелец или пользователь жилья может отказать в проникновении в квартиру без объяснения причин.
Исключения возможны только в неотложных ситуациях - когда речь идет о спасении жизни, здоровья людей или имущества, или если лицо подозревается в преступлении.
Когда контролеры имеют право на доступ
Согласно ст. 29 Закона "О жилищно-коммунальных услугах", потребитель обязан обеспечить доступ к жилью для:
- ликвидации аварий круглосуточно;
- установки или замены оборудования, профилактических осмотров, снятия показаний счетчиков - в соответствии с условиями договора.
"Представители коммунальных служб должны предъявить удостоверение и находиться только в помещениях, где находится проверяемое оборудование", - объясняет Булименко.
Отказ и последствия
Если владелец не впускает контролеров в указанных случаях, это является основанием для временного прекращения предоставления услуги. Восстановление происходит после предоставления доступа.
"В случае аварийной ситуации допускается несанкционированный доступ к жилью без согласия собственника. При этом обязательно участие представителя службы, полиции и, по возможности, соседей. Составление акта с подписями всех участников - обязательно", - говорит юрист.
Расходы и ответственность
Собственник несет расходы на несанкционированный доступ и ремонтные работы.
Незаконное проникновение в жилище предусматривает уголовную ответственность (ст. 162 УК Украины) - штраф от 850 до 1700 грн, исправительные работы до двух лет или ограничение свободы до трех лет.
"Если действия совершены должностным лицом с насилием или угрозами - лишение свободы от двух до пяти лет", - добавляет Булименко.
Читайте также о том, что с 1 октября жители приграничных громад Сумской области будут получать компенсацию за электроэнергию. Соответствующее решение принял Кабинет министров Украины.
Ранее мы подробно объясняли, как украинцы могут самостоятельно проверить, назначили ли им субсидию.
Важно: Этот материал носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией. РБК-Украина не несет ответственности за действия, совершенные на основе этой информации. В случае необходимости в правовой помощи или толковании законодательства рекомендуем обратиться к квалифицированному юристу.