"Без дітей і тварин": чому українцям масово відмовляють в оренді житла
Фото: Людям з дітьми та домашніми тваринами відмовляються здавати житло (Getty Images)
На тлі високих цін, дефіциту житла і конкуренції на ринку оренди українці дедалі частіше зіштовхуються з дискримінацією - через дітей, тварин, статус переселенця чи навіть мову спілкування.
Про це розповідає РБК-Україна із посиланням на дослідження OLX Нерухомість.
Попри упередження, більшість орендарів поводяться відповідально - відшкодовують збитки, підтримують чистоту та прагнуть домовитися. Проте для багатьох бар’єри залишаються: кожен третій стикається з відмовою лише через наявність дитини чи домашньої тварини.
Чому відмовляють орендарям
Згідно з опитуванням, 57% орендарів отримували відмову через наявність тварин, а 36% - через дітей. При цьому лише у 17% випадків тварини серйозно псували майно, а діти - лише у 8%.
Чого бояться власники житла (інфографіка: OLX Нерухомість)
Власники житла найчастіше бояться пошкодження ремонту (89%), запахів (22%) або шуму. Однак багато проблем вирішуються: частина орендарів компенсували збитки або ремонтували майно за власний кошт.
Що ще враховують орендодавці
Найбільше власників турбує кількість мешканців (89%), наявність шкідливих звичок (81%) та фінансова стабільність (78%). Також мають значення зовнішній вигляд, статус ВПО, стать, вік і навіть мова, якою говорить потенційний
На що звертають увагу орендодавці (інфографіка: OLX Нерухомість)
Нові реалії оренди під час війни
Після 2022 року люди почали більше звертати увагу на автономність житла - генератори, автономне опалення, наявність бомбосховищ. А орендодавці - на походження орендаря та його погляди: 44% зізнаються, що враховують позицію щодо війни.
На що звертають увагу орендодавці (інфографіка: OLX Нерухомість)
Основні виклики орендарів
Орендарі найчастіше зіштовхуються з такими проблемами:
- високі ціни на оренду - 82%;
- конкуренція - 71%;
- шахрайство - 37%;
- невідповідність житла опису - 65%;
- дискримінація за дітьми, тваринами, статусом ВПО чи військового - понад третина опитаних
З якими викликами стикаються орендарі в Україні (інфографіка: OLX Нерухомість)
Раніше РБК-Україна писало, що 28% орендодавців в Україні відмовляють переселенцям у житлі, попри офіційну готовність здавати квартири ВПО. Головні причини - сумніви в платоспроможності, недовіра та упередження. Орендарі також стикаються з високими цінами, конкуренцією, шахрайством і дискримінацією за статусом, мовою чи політичними поглядами.
Також ми розповідали про зростання попиту на доступне житло серед людей з інвалідністю в Україні - 30% рієлторів уже працювали з такими клієнтами, а запитів побільшало після початку повномасштабної війни. Люди найчастіше шукають житло з безбар’єрним доступом, пандусами та ліфтами. Водночас 37% рієлторів підтверджують випадки дискримінації з боку орендодавців, які сумніваються в платоспроможності чи бояться додаткових витрат.
Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України читайте на каналі РБК-Україна в Telegram.
