За останній рік ціни на вторинному ринку Києва піднялися на всі типи квартир, проте розрив між районами залишається колосальним: різниця в ціні на однокімнатне помешкання може сягати понад 100 тисяч доларів.
Про це пише РБК-Україна із посиланням на дані ЛУН.
Головне:
Вторинний ринок нерухомості Києва демонструє стабільну тенденцію до подорожчання. Найбільший стрибок цін зафіксовано у сегменті багатокімнатних квартир, проте однокімнатні залишаються найбільш затребуваними.
Середні ціни по місту зараз виглядають так:
Географія розташування залишається ключовим фактором ціноутворення. Традиційним лідером за вартістю є Печерськ, тоді як найбільш бюджетні варіанти пропонує Деснянський район.
Скільки коштують однокімнатні квартири по районах (динаміка за рік):
Попри зростання цін, купівельна спроможність залишається під тиском. Згідно з аналітичними даними, середньостатистичному киянину потрібно відкладати всю свою заробітну плату протягом 7,8 року, щоб накопичити на власну однокімнатну квартиру.
Щодо майбутнього ринку, думки українців розділилися. За даними опитування ЛУН:
Читайте також про те, що найвищі ціни на оренду житла у Києві і на заході України. Рекордсменом досі тримається Ужгород - там жителі віддають 80% зарплати за "дах над головою".
Раніше ми писали про те, що за 2025 рік середня вартість "квадрата" на первинці зросла майже в усіх областях України. Забудовники запустили нові проекти, але темпи введення житла в експлуатацію сповільнились.