За последний год цены на вторичном рынке Киева поднялись на все типы квартир, однако разрыв между районами остается колоссальным: разница в цене на однокомнатное жилье может достигать более 100 тысяч долларов.
Об этом пишет РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН.
Главное:
Вторичный рынок недвижимости Киева демонстрирует стабильную тенденцию к подорожанию. Наибольший скачок цен зафиксирован в сегменте многокомнатных квартир, однако однокомнатные остаются наиболее востребованными.
Средние цены по городу сейчас выглядят так:
География расположения остается ключевым фактором ценообразования. Традиционным лидером по стоимости является Печерск, тогда как наиболее бюджетные варианты предлагает Деснянский район.
Сколько стоят однокомнатные квартиры по районам (динамика за год):
Несмотря на рост цен, покупательная способность остается под давлением. Согласно аналитическим данным, среднестатистическому киевлянину нужно откладывать всю свою заработную плату в течение 7,8 года, чтобы накопить на собственную однокомнатную квартиру.
Относительно будущего рынка, мнения украинцев разделились. По данным опроса ЛУН:
Читайте также о том, что самые высокие цены на аренду жилья в Киеве и на западе Украины. Рекордсменом до сих пор держится Ужгород - там жители отдают 80% зарплаты за "крышу над головой".
Ранее мы писали о том, что за 2025 год средняя стоимость "квадрата" на первичке выросла почти во всех областях Украины. Застройщики запустили новые проекты, но темпы ввода жилья в эксплуатацию замедлились.