Рискуете остаться без жилья. Адвокат объяснил, за какие долги могут забрать квартиру
за какие долги могут забрать жилье (фото: Freepik)
При неуплате алиментов с должника могут в принудительном порядке взыскать сумму задолженности. Если она превышает размер платежей за 3 месяца, то неплательщик рискует лишиться своего жилья.
Об этом пишет РБК-Украина (проект Styler) со ссылкой на публикацию адвоката Марьяна Сащука в Instagram.
За долги по алиментам могут забрать квартиру
"Да, это возможно, но не все так просто. Согласно статье 71 Закона Украины об исполнительном производстве в случае наличия задолженности по уплате алиментов, совокупный размер которых превышает сумму платежей за 3 месяца, взыскания может быть обращено на имущество должника", - говорит юрист.
То есть, если есть долг по уплате алиментов за 3 месяца и больше, исполнитель имеет право погасить эту задолженность за счет имущества.
"При этом по статье 50 Закона об исполнительных производствах в первую очередь обращают взыскание отдельного земельного участка или технического помещения, принадлежащее должнику. А на дом или квартиру, где проживает должник, взыскания обращают в последнюю очередь", - объясняет Сащук.
Когда имущество за долги забирать нельзя
При этом закон предусматривает случаи, когда имущество за долги забирать нельзя.
"Согласно статье 48 Закона об исполнительных производствах, в случае если сумма долга не превышает 20 размеров минимальной заработной платы, обращение взыскания на единственное жилье должника и земельный участок, на котором оно стоит - не осуществляется", - отмечает юрист.
В этом случае исполнитель обязан принять меры, чтобы покрыть долг за счет другого имущества должника.
"То есть, если долг не превышает 142 тысяч гривен, а с 1 апреля 2024 года - 160 тысяч гривен, а жилье является единственным в должника, то отчуждать его в счет задолженности - нельзя", - говорит Сащук.
Но если сумма долга превышает 142 тысяч гривен (160 тысяч), а другие меры взыскания не принесли результата, то как крайняя мера может быть взыскание единственного жилья должника.
Читайте также о том, что делать, если лишились документов на квартиру.
Раньше мы писали о том, как самостоятельно проверить недвижимость перед ее приобретением, чтобы не стать жертвой мошенников.
