Цена жизни. Сколько на самом деле стоит жить в крупнейших городах Украины

Жизнь в крупных городах Украины все больше дорожает, однако цены и доходы зависят от региона. Собирать на квартиру во Львове более чем втриче дольше, чем в Харькове, а зарплаты самые высокие в Киеве.

РБК-Украина проанализировало, сколько в 2026 году стоит жизнь в пяти крупнейших городах страны – Киеве, Львове, Харькове, Одессе и Днепре.

Зарплаты в украинских городах

По данным Work.ua, по состоянию на июль 2026 года средняя зарплата в Украине составляла 30 000 гривен. Общая тенденция – средние зарплаты растут во всех указанных городах, средний рост – на уровне 20%, говорят РБК-Украина в компании.

Средние зарплаты в городах Украины в 2026 году:

• Киев – 35 900 гривен в месяц
• Львов – 32 500 грн
• Одесса – 28 900 грн
• Днепр – 28 500 грн
• Харьков – 26 500 грн

Данные: Work.ua для РБК-Украина

Средняя зарплата в Киеве – 35 900 грн. Это на 20% больше, если сравнивать с июлем прошлого года. Медиана заработных плат рассчитана по данным из 53 653 вакансий, размещенных на Work.ua в Киеве за последние 3 месяца, отмечают в компании.

Тем временем в Днепре зарплаты за год выросли на 15%, во Львове – на 23%, в Одессе – на 19%, в Харькове – на 18% по сравнению с ситуацией ровно год назад.

Фото: средние зарплаты в городах Украины (инфографика РБК-Украина)

Кого в среднем по стране чаще всего ищут?

По подсчетам Work.ua, сейчас больше всего растут зарплаты у продавцов-консультантов – +15% роста за год. Средняя зарплата таких специалистов составляет 24 000 грн.

"Менеджер по продажам – здесь мы видим +10% роста зарплаты за год, сейчас средняя составляет 38 500 грн. Кладовщик – +23% роста зарплаты за год, сейчас – 29 000 грн в месяц. Повар – +23% роста зарплаты, 32 500 грн в месяц по стране. Растут зарплаты и у водителей – +19% за год, 37 500 грн в месяц", – комментируют в Work.ua в комментарии РБК-Украина.

В целом из 5 городов средние зарплаты остаются самыми высокими в Киеве и Львове, а самыми низкими – в Харькове.

Покупка vs аренда: где самое дорогое жилье

Цены на жилье в Украине разительно отличаются: дольше всего собирать на собственную однокомнатную квартиру придется во Львове – целых 8,4 года полной зарплаты. Для сравнения, в Киеве на это уйдет 7,3 года, в Одессе – 6,3 года, в Днепре – 4,1 года, а в Харькове – 3,3 года. Такие данные показывает статистика ЛУН.

"Самым дорогим рынок остается в Киеве и Львове. На вторичном рынке цена двухкомнатных квартир выше в Киеве (105 тыс. долларов), а однокомнатных – во Львове (72 тыс. против 69,1 тыс. долларов). Одесса занимает третье место, а Днепр и Харьков заметно отстают", – отмечает руководительница ЛУН Статистики Людмила Кирюхина.

Стоимость жилья:

• Львов – однокомнатные 72 тыс. долларов, двухкомнатные – 99 тыс. долларов;
• Киев – однокомнатные 69,1 тыс. долларов, двухкомнатные – 105 тыс. долларов;
• Одесса – однокомнатные 48 тыс. долларов, двухкомнатные – 69,7 тыс. долларов;
• Днепр – однокомнатные 31,9 тыс. долларов, двухкомнатные – 45 тыс. долларов;
• Харьков – однокомнатные 23 тыс. долларов, двухкомнатные – 38 тыс. долларов.

На рынке новостроек тоже лидируют Львов и Киев. Здесь 1 кв. м в среднем стоит 1 612 долларов и Киев 1 466 долларов. За ними идут Одесса – 1 245, Днепр – 1 185 и Харьков 686 долларов.

"В Одессе с середины 2024 года, а в Харькове – с начала 2025 года изменилась динамика – произошло восстановление спроса. За последний год медианная стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке выросла на 10% в Одессе и на 5% в Харькове. С тех пор в обоих городах цены хотя и медленно, но стабильно растут", – пояснила Кирюхина.

В Днепре рынок в 2026 году выглядит неоднородным. Если медианная цена однокомнатных квартир за последний год снизилась на 6,18%, то трехкомнатные, наоборот, подорожали на 8,33%.

"Это может свидетельствовать о более высоком спросе на жилье для семей, в частности среди внутренне перемещенных лиц", – добавляет эксперт.

Фото: цены на однокомнатные квартиры в Украине (скриншот)

"В Киеве в 2026 году изменилась динамика: начиная с зимы цены на однокомнатные квартиры фактически вышли на плато, а медианные цены двух- и трехкомнатных квартир за последние полгода немного снизились – на 4,55% и 3,75% соответственно. Это свидетельствует о замедлении темпов роста после нескольких лет активного удорожания", – говорит Кирюхина.

Наиболее стабильный рост цен на протяжении всего периода полномасштабного вторжения демонстрирует Львов. За последний год медианная цена однушек там выросла на 11,33%, а новостройки подорожали на 14%. Этот город является лидером на рынке аренды.

Стоимость аренды однокомнатной квартиры:

• Львов – 22 500 гривен (+29% за год);
• Киев – 19 тысяч гривен (+6% за год);
• Одесса – 14 тысяч гривен (+17% за год);
• Днепр – 12 тысяч гривен (+9% за год);
• Харьков – 7,5 тысячи гривен (+88% за год).

"Самыми заметными тенденциями сейчас являются восстановление спроса в Одессе и Харькове, неоднородная динамика в Днепре, стабильный многолетний рост во Львове и выход киевского рынка на этап замедления. В то же время приведенные графики отражают лишь динамику цен и не позволяют однозначно определить причины этих изменений", – говорит Кирюхина.

Фото: сколько стоит жилье (инфографика РБК-Украина)

Как много денег "съедают" коммунальные платежи

В среднем украинцы тратят 9,8% дохода на оплату коммунальных услуг, такие данные приводит Госстат за 2025 год.

По Украине действует единый тариф на электроэнергию для населения. А вот цены на воду очень разнятся. Сейчас самая низкая стоимость остается в Харькове – 24,51 грн (водоснабжение и водоотведение). Дороже всего сейчас в Днепре – с июля начал действовать новый тариф – 81,92 грн.

Правда, Одесса (35,16 грн) объявила о повышении тарифов почти в три раза, а Львов (25,88 грн) и Киев (30,38 грн) планируют поднять тарифы почти в два раза, однако проекты еще не утверждены.

Цены на обслуживание дома компании устанавливают индивидуально, учитывая площадь объекта и перечень необходимых работ.

Статистика Numbeo.com показывает, что основные коммунальные услуги для квартиры площадью 85 м2 (электричество, отопление, вода, вывоз мусора) составляют:

• Одесса – 4 687,82 гривны;
• Днепр – 4 626,37 гривны;
• Харьков – 4 489,32 гривны;
• Киев – 4 116,42 гривны;
• Львов – 3 866,29 гривны.

Стоимость проезда в транспорте

Во многих городах проезд в этом году дорожает: тарифы пересматривают из-за роста стоимости топлива, стоимости обслуживания авто, необходимости повышать зарплаты водителям.

Цены за проезд в украинских городах:

• Киев – от 25 до 30 грн (разовый билет в коммунальном транспорте)
• Львов – от 11,5 до 30 грн (в зависимости от способа оплаты и льгот)
• Одесса – от 10 до 15 грн (электротранспорт и фуникулер)
• Днепр – 10 грн (в трамваях, троллейбусах и метро)
• Харьков – 0 грн (коммунальный транспорт бесплатный)

**Примечание: приведенные цены касаются коммунального транспорта городов

Во Львове стоимость проезда выросла в мае этого года. Цена зависит от способа оплаты. Дешевле всего пользоваться студенческой картой "ЛеоКарт" – 11,5 грн. Обычной транспортной картой или через приложение поездка обойдется в 23 грн. Если платить банковской картой или телефоном, цена составит 26 гривен, а вот наличные у водителя обойдутся дороже всего – 30 грн.

За перевозку багажа придется отдать 23 грн при безналичном расчете или 30 грн, если платить наличными. Абонементы на все виды транспорта: студенческий стоит 575 грн, общий – 1150 грн. Вырос и штраф за безбилетный проезд: теперь он составляет 520 грн.

Подорожал проезд в этом году и в Одессе. Вместо прежних 20 гривен стоимость проезда в маршрутках составляет 25 гривен. Проезд в городском транспорте (троллейбус, трамвай) составляет 15 гривен, в фуникулере – 10 гривен. Месячные проездные в трамваях и троллейбусах – по 420 гривен в месяц, трамвай-троллейбус – 567 гривен. Трамвай-троллейбус для школьников – 160 гривен, для студентов – 340 гривен.

Фото: цены на проезд (инфографика РБК-Украина)

В Днепре тоже повысили цены на проезд в маршрутках с 20 до 23 гривен. Впрочем, проезд в общественном транспорте – трамваях, метро и троллейбусах – пока не дорожал. Сейчас стоимость проезда там составляет 10 гривен.

Проездные на месяц в трамваях и троллейбусах Днепра стоят по 410 гривен обычный и 200 гривен ученическо-студенческий, трамвай-троллейбус – 600 гривен обычный и 300 гривен – для учеников и студентов. Проездной трамвай-троллейбус на 1 день – 25 гривен, на неделю – 150 гривен.

Если раньше цены за проезд в общественном транспорте Киева считались одними из самых доступных (8 гривен за проезд в автобусе, троллейбусе, трамвае и фуникулере), то сейчас проезд в Киеве кардинально подорожал. С 15 июля разовая поездка в коммунальном транспорте стоит 30 гривен.

Сэкономить можно, покупая 50 поездок за раз – так можно снизить стоимость одной до 25 гривен. Все льготы для студентов, учеников и пенсионеров сохранены, а ранее приобретенные билеты по 8 гривен остаются действительными до 14 сентября 2026 года.

Безлимитный месячный проездной на все виды муниципального транспорта обойдется в 3 656 гривен. С 1 августа в столице внедряют пересадочный билет на 90 минут за 60 гривен, а также суточные туристические абонементы (от 375 гривен). Штраф за безбилетный проезд в городе вырос до 600 гривен.

Вслед за остальным коммунальным транспортом Киева тарифы повышает и городская электричка. С 22 июля проезд в ней стоит:

• 30 грн при покупке в приложениях "Укрзализныци" и "Киев Цифровой";
• 34,20 грн – если платите через валидаторы или терминалы "Киев Цифровой";
• 36,70 грн – в терминалах самообслуживания "Укрзализныци";
• 37 грн – при оплате проезда в кассах или у разъездного кассира в вагоне.

Тем временем в Харькове весь общественный транспорт в 2026 году для пассажиров остается бесплатным. Это решение городских властей продолжает действовать еще с начала полномасштабной войны. Частные маршрутки берут за проезд в Харькове 30 гривен.

Сколько украинцы тратят на частные детские сады

Стоимость частного детского сада определяется уровнем сервиса и инфраструктуры. На цену влияют локация, формат пребывания и размер группы, а также качество питания, учебные методики (STEM, Montessori, билингвальность) и профессиональный уровень воспитателей.

Дополнительным фактором является количество индивидуальных занятий со специалистами, такими как логопед или психолог. Отдельно стоит учитывать формат: садики полного дня, как правило, имеют более высокую цену, чем заведения, предлагающие пребывание только на полдня.

Средняя стоимость частных садиков*:

• Киев – 18 166 грн
• Львов – 14 115 грн
• Харьков – 12 800 грн
• Днепр – 12 750 грн
• Одесса – 11 250 грн

* по данным Numbeo.com.

Где дороже всего обойдется кофе, обед в бистро и поход в кино

Согласно исследованию Opendatabot.ua, дороже всего эспрессо стоит во Львовской и Одесской областях – 51 грн за чашку. Далее в рейтинге Киев – 49 грн, в Днепропетровской области – 47 грн, в Харьковской области – 46 грн.

А вот статистика Numbeo.com показывает, во сколько в среднем обходится обед в недорогом заведении общественного питания (типа бистро, пиццерии и т. д.).

Средний чек на 1 человека:

• Днепр – 600 грн
• Киев – 450 грн
• Одесса – 360 грн
• Харьков – 300 грн
• Львов – 300 грн

Эта же статистика показывает, что дороже всего поход в кино обходится жителям Киева – здесь в среднем билет стоит 250 грн. В Одессе – 245 грн, во Львове – 210 грн, в Харькове – 205 грн, в Днепре – 190 грн.

Где же выгоднее жить

Сравнение крупнейших городов Украины показывает, что универсального лидера по комфорту и стоимости жизни нет.

Киев остается городом с самыми высокими зарплатами, однако это частично нивелируется дорогим транспортом, частными детсадами и высокими ценами на повседневные услуги.

Львов удерживает статус самого дорогого города по стоимости жилья и аренды, поэтому именно здесь накопить на собственную квартиру сложнее всего.

Одесса занимает промежуточную позицию: цены на недвижимость и аренду ниже, чем в Киеве и Львове, однако регион входит в число лидеров по стоимости кофе, а коммунальные тарифы остаются одними из самых высоких.

Днепр выделяется относительно доступным жильем, но именно здесь зафиксированы самые дорогие обеды среди пяти городов и самые высокие тарифы на водоснабжение и водоотведение.

Харьков, несмотря на самые низкие средние зарплаты, остается наиболее доступным для жизни благодаря самому дешевому жилью, бесплатному общественному транспорту и более низким ценам на многие повседневные услуги.

В целом исследование свидетельствует: оценивать уровень жизни только по зарплате уже недостаточно. Реальное благополучие все больше определяет соотношение доходов и ежедневных расходов, а они в украинских городах могут отличаться в разы.