Недвижимость в Украине: где жилье стоит "копейки", а где - сотни тысяч долларов

Где самые высокие цены на недвижимость

"В топе самых дорогих городов - Киев, Львов и Ужгород. Покупка: во Львове самые дорогие 1-комнатные квартиры, в Киеве - двух- и трехкомнатные. Ужгород - на третьем месте", - говорит эксперт.

Цены на покупку жилья:

• Киев: 1-комнатные - 65 тысяч долларов, 2-комнатные - 100 тысяч, 3-комнатные - 150 тысяч;
• Львов: 1-комнатные - 64 700 долларов, 2-комнатные - 93 тысячи, 3-комнатные - 117 тысяч;
• Ужгород: 1-комнатные - 63 тысячи долларов, 2-комнатные - 90 тысяч, 3-комнатные - 110 тысяч.

"Самая дорогая аренда: Ужгород - лидер среди 1-комнатных (более 18,5 тыс. грн/мес), далее Львов (~17 тыс.) и Киев (~16,5 тыс.). Для 2- и 3-комнатных квартир первенство удерживает Киев. Именно запад Украины и столица демонстрируют самые высокие цены из-за устойчивого спроса", - отмечает Судилковский.

Цены на вторичном рынке в Украине (скриншот сайта ЛУН)

Где самое дешевое жилье, и есть ли на него спрос

"Самые низкие цены - в прифронтовых регионах. В Херсоне, Николаеве, Сумах и Запорожье, Харькове 1-комнатные квартиры можно арендовать за 4-5 тыс. грн/мес", - говорит эксперт.

Цены на покупку жилья:

• Херсон: 1-комнатные - 15 долларов, 2-комнатные - 23 тысяч, 3-комнатные - 27 200 тысяч;
• Николаев: 1-комнатные - 20 тысяч долларов, 2-комнатные - 30 тысяч, 3-комнатные - 42 тысячи;
• Сумы: 1-комнатные - 21 тысяча долларов, 2-комнатные - 30 600 тысяч, 3-комнатные - 35 тысяч;
• Запорожье: 1-комнатные - 16 500 долларов, 2-комнатные - 23 200, 3-комнатные - 34 900 тысяч;
• Харьков: 1-комнатные - 22 тысячи долларов, 2-комнатные - 37 тысяч, 3-комнатные - 50 тысяч;

"Резкое падение связано с оттоком населения, опасностью и отсутствием инвесторов. Даже в Харькове средняя цена сейчас ниже, чем в западных регионах. В Херсоне квартиру можно купить за 2,8 годовых зарплаты, тогда как во Львове нужно почти 10 лет", - добавляет Судилковский.