Квартиры в Житомире снова подорожали: сколько стоит жилье в 2026-м
В Житомире продолжают расти цены на жилье. На вторичном рынке заметнее всего за последний период подорожали однокомнатные квартиры, стоимость квадратного метра в новостройках также выросла.
Об этом пишет РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН .
Главное:
- В Житомире в 2026 году продолжают расти цены на жилье.
- На вторичном рынке дорогими остаются трехкомнатные квартиры - медианная цена почти 75 тысяч долларов.
- Однокомнатная квартира стоит около 55 тысяч, двухкомнатная - 67 тысяч долларов.
- В новостройках медиа стартовая цена квадратного метра составляет около 39 тыс. грн в комфорт-классе и 42 тыс. грн в бизнес-классе.
- Аренда остается доступнее: за однокомнатную и двухкомнатную квартиру просят в среднем 12 тыс. грн в месяц, за трехкомнатную - 14 тыс. грн.
Сколько стоят квартиры на вторичном рынке Житомира
Больше всего за последний период прибавили в цене однокомнатные квартиры - их стоимость выросла примерно на 15% в долларовом эквиваленте.
Медианная цена квартир на вторичном рынке Житомира в августе 2026 составляет:
- 1-комнатная - 55 000 долларов;
- 2-комнатная - 67 000 долларов;
- 3-комнатная - 74 900 долларов.
В среднем, чтобы собрать на однокомнатную квартиру в Житомире, нужно откладывать всю зарплату в течение 7,8 года, двухкомнатную - 9,5 года, трехкомнатную - 11,2 года.
Что происходит с ценами в новостройках
На первичном рынке цены также растут, в среднем "квадрат" в новостройке стоит 910 долларов, однако стоимость очень зависит от класса жилья.
Стартовая стоимость 1 кв. м составляет почти 39 тысяч гривен в комфорт-классе (870 долларов) и 42 тысячи гривен в бизнес-классе (940 долларов). За год эти показатели выросли соответственно на 17% и 18%.
Сейчас в городе 69 секций ЖК в продаже. 6 застройщиков предоставляют рассрочку, ипотеку по программе "єОселя" - 3, кредит - 1.
Сколько стоит аренда квартиры
Аренда в Житомире также демонстрирует рост, хотя он менее заметен, чем на рынке продаж.
Медианная стоимость аренды составляет:
- 1-комнатная квартира - 12 000 грн в месяц;
- 2-комнатная - 12 000 грн;
- 3-комнатная - 14 000 грн.
За последний год больше всего подорожала аренда однокомнатных квартир - примерно на 1000 гривен. Цены на остальные виды жилья остались стабильными.
В среднем на аренду однокомнатной квартиры в Житомире идет 48% зарплаты, двухкомнатной - 52%, трехкомнатной - 56%.
Читайте также о том, что цены на жилье в Виннице также подскочили за первое полугодие 2026 года: однокомнатные квартиры теперь здесь продают за 56 тысяч долларов, а аренда такого жилья обходится более чем в 15 тысяч гривен в месяц.
Ранее мы писали о том, что в Киеве, несмотря на войну, цены на недвижимость не снижаются. Однокомнатные квартиры в среднем продают за 70 тысяч долларов, двухкомнатные - более 100 тысяч.