Где выгоднее покупать недвижимость в Латвии
По продаже недвижимости, Латвия, вполне может составить конкуренцию наиболее популярным странам: Испании и Греции. Латвия так же член ЕС, к тому же стоимость на объекты недвижимости ниже и стать гражданином страны намного проще. Эксперты журнала «Биржевой Лидер» разделов «новости недвижимости» и «недвижимость Латвии», считают, что Латвия находится на пороге инвестиционного бума.
Недвижимость Латвии пользуется популярностью у жителей России и стран СНГ. Для того, чтобы получить вид на жительство в этой стране, достаточно стать владельцем квартиры или дома. О том, какое жилье предпочитают и как чувствуют себя в стране иностранные инвесторы, рассказала Лиана Кочеткова, директор компании RD Global, в разговоре с журналом «Биржевой Лидер».
Несмотря на то, что в законодательстве страны прошли некоторые изменения, количество желающих купить квартиру в стране пока не увеличилось, хотя спрос есть. Латвия в десятке самых популярных стран среди граждан СНГ, которые хотят иметь недвижимость за границей.
Покупать квартиры предпочитают в Риге и Юрмале, стали пользоваться популярностью небольшие города, в которых вид на жительство можно получить, купив объект за 72 тыс евро. В Риге предпочитают покупать квартиры в Старом городе и Посольском районах, а в Юрмале популярностью пользуются районы возле моря. Еще одним популярным среди граждан СНГ, районом становятся поселки в окрестностях Риги.
Что касается самого города, то популярны квартиры в Старом городе и в Посольском районе, где м2 стоит от 2-6 тыс евро. В центре города, квартиры дешевле, от 1,2-1,8 тыс евро за м2, эти объекты наиболее ликвидные.
Хорошего дохода можно ожидать от сдачи квартир в аренду. Это может принести 7-10 % годовых. Чтобы получить ВНЖ, можно купить несколько объектов, чтобы сумма получилась достаточной. Для того, кто хочет получить ВНЖ, а так же стать рантье, агентство может подобрать хорошую квартиру за 30-40 тыс евро.
В последнее время инвесторы предпочитают покупать земельные участки, чтобы самим строить дом. Тем более, что это не проблема потому, что в стране работают много строительных компаний, которые строят качественные дома. Многие строят дома на несколько семей, что дает возможность получить хорошую квартиру и по цене, намного ниже. Некоторые инвесторы строят многоквартирные дома, чтобы потом сдавать в аренду. Или продавать соотечественникам.
