Страны Евросоюза являют собой некий оазис для инвесторов со всего мира. Несмотря на незначительные, по сравнению с «азиатскими тиграми», темпы роста экономики, они отличаются завидной стабильностью. Этот факт и формирует желание многих инвесторов о размещении на территории стран ЕС своих капиталов в различных их проявлениях. Одним из наиболее выгодных и надежных видов инвестирования является приобретение недвижимости с целью ВНЖ (подробности в статье "ВНЖ в Испании: плюсы и минусы покупки недвижимости в стране"). Среди состоятельных граждан, в том числе и олигархов, проживающих в других странах Европы, Азии и США, достаточно престижным является владение апартаментами, (либо особняком, замком, виллой) в Лондоне или же Париже.
Подобные программы (ВНЖ в обмен на покупку жилья) сейчас предлагают многие страны Европы, в том числе и Латвия. Правительство рассматривает вопрос о предоставлении вида на жительства иностранцам, которые купят в стране недвижимость стоимостью от 150 000 евро. Причем, именно латвийское ВНЖ сейчас самое "дешевое" в Европе! Однако, может ли Латвия быть привлекательнее Испании, например, так как обе страны расположены у моря, но... разве можно сравнить теплое Средиземное море с холодным морем Балтийским?
Так что же можно купить в Латвии и сколько нужно вложить, чтобы получить ВНЖ и Шенгенскую визу? В этом разбирались аналитики разделов "новости недвижимости" и "новости Европы" журнала инвесторов "Биржевой лидер".
Как свидетельствует практика, многие инвесторы покупают жилье в странах ЕС не с целью обеспечения безопасности и приумножения своих сбережений, а исключительно для получения вида на жительство. Напомним, наличие недвижимости на территории любой из стран Шенгенской зоны предоставляет человеку право находиться в ее пределах в течении 180-ти дней в году. Стоит отметить, что в число государств Шенгенского договора входят Франция и Германия, Великобритания и Италия, Швейцария и Австрия, Исландия и Норвегия, Чехия и Венгрия, Ирландия и Мальта, Эстония и Словения, Швеция и Латвия, Кипр и Литва, Финляндия и Болгария.
Правительства указанных государств, которые до кризиса, начавшегося в 2008 году, находились на пике экономического роста, ставили перед инвесторами из других стран, желающими получить вид на жительство, очень высокие требования. Предполагаемый инвестор должен был внести в экономику страны не менее конкретной установленной суммы. К примеру, Великобритания требовала приобретения ее ценных бумаг минимум на 750 тысяч фунтов, и еще 250 должны были быть «влиты» в экономику страны другим путем. Семья из трех человек, получающая ВНЖ в Австрии, должна была открыть в местном банке счет на сумму от 800 тысяч евро, отмечает Геннадий Кириллов, эксперт компании SIA "LOIKK A".
Пионерами, которые предприняли шаги по привлечению инвесторов на свою территорию в Евросоюзе стали Латвия и Испания. Первая предложила всем желающим и конечно же, имеющим возможность, выполнить одно из двух требований на выбор: либо вложить средства в ценные бумаги государства на сумму 200 тысяч местных лат, то есть 284 тысячи евро, либо приобрести объект недвижимости стоимостью от 50 тысяч лат (примерно 70 000 EUR) в сельской местности, и от 150 тыс. евро в городах Юрмала и Ирига.