Країни Євросоюзу являють собою якийсь оазис для інвесторів зі всього світу. Незважаючи на незначні, порівняно з «азіатськими тиграми», темпи зростання економіки, вони відрізняються завидною стабільністю. Цей факт і формує бажання багатьох інвесторів про розміщення на території країн ЄС своїх капіталів у різних їх проявах. Одним з найбільш вигідних і надійних видів інвестування є придбання нерухомості з метою ВНП (подробиці в статті "ВНЖ в Іспанії: плюси і мінуси покупки нерухомості в країні"). Серед заможних громадян, в тому числі і олігархів, які проживають в інших країнах Європи, Азії та США, досить престижним є володіння апартаментами, (або окремо, замком, віллою) в Лондоні або Парижі.
Подібні програми (ВНП в обмін на придбання житла нині пропонують багато країн Європи, в тому числі і Латвія. Уряд розглядає питання про надання виду на проживання іноземцям, які придбають в країні нерухомість вартістю від 150 000 євро. Причому, саме латвійська ВНП зараз "найдешевше" в Європі! Однак, може Латвія бути привабливіше Іспанії, наприклад, так як обидві країни розташовані біля моря, але... хіба можна порівняти тепле Середземне море з холодним Балтійським морем?
Так що ж можна купити в Латвії і скільки потрібно вкласти, щоб отримати ВНЖ і Шенгенську візу? В цьому розбиралися аналітики розділу "новини нерухомості" і "новини Європи" журналу інвесторів "Біржовий лідер".
Як свідчить практика, багато інвесторів купують житло в країнах ЄС з метою забезпечення безпеки і примноження своїх заощаджень, а виключно для отримання виду на проживання. Нагадаємо, наявність нерухомості на території будь-якої з країн Шенгенської зони надає людині право перебувати в її межах протягом 180-ти днів у році. Варто відзначити, що в число держав Шенгенського договору входять Франція та Німеччина, Великобританія та Італія, Швейцарія і Австрія, Ісландія та Норвегія, Чехія та Угорщина, Ірландія та Мальта, Естонія і Словенія, Швеція та Латвія, Кіпр і Литва, Фінляндія і Болгарія.
Уряду зазначених держав, які до кризи, що почалася в 2008 році, знаходилися на піку економічного зростання, ставили перед інвесторами з інших країн, що бажають отримати вид на проживання, дуже високі вимоги. Передбачуваний інвестор повинен був внести в економіку країни не менше конкретної встановленої суми. Наприклад, велика Британія вимагала її придбання цінних паперів мінімум на 750 тисяч фунтів, і ще 250 повинні були бути «влиті» в економіку країни іншим шляхом. Сім'я з трьох осіб, яка отримує ВНП в Австрії, повинна була відкрити в місцевому банку рахунок на суму від 800 тисяч євро, зазначає Геннадій Кирилов, експерт компанії SIA "LOIKK A".
Піонерами, які зробили кроки по залученню інвесторів на свою територію в Євросоюзі стали Латвія та Іспанія. Перша запропонувала всім охочим і звичайно ж, мають можливість виконати одну з двох вимог на вибір: або вкласти кошти в цінні папери держави на суму 200 тисяч місцевих лат, тобто 284 тисячі євро, або придбати об'єкт нерухомості вартістю від 50 тисяч латів (приблизно 70 000 EUR) в сільській місцевості, і від 150 тис. євро в містах Юрмала і Ирига.