Привязка ставки налога на недвижимость к стоимости недвижимости нецелесообразна,- эксперт.

Привязка ставки налога на недвижимость к стоимости недвижимости нецелесообразна. Так РБК-Украина прокомментировал перспективу реализации закона о налоге на недвижимое имущество (законопроект № 3066, зарегистрированный в ВР 1 февраля 2007 г.) председатель Ассоциации специалистов по недвижимости Александр Бондаренко. По словам А.Бондаренко, цена недвижимости не является постоянной величиной. И если бы этот законопроект действовал сегодня, то 100% киевлян должны были бы платить такой налог (в соответствие с законопроектом предлагается ввести ежегодный налог в 1% на недвижимость стоимостью более 70 тыс. долл.). Эксперт отметил, что т.н. "налог на богатство" целесообразно привязывать не к стоимости, а к площади недвижимости. "Под налогообложение могла бы попадать недвижимость, площадь которой превышает 100 квадратных метров на семью",- пояснил А.Бондаренко. При этом, акцентировал специалист, проводить оценку имущества должен независимый эксперт. "Сам налог должен платиться в местный бюджет и расходоваться на поддержку жилищной инфраструктуры, что будет способствовать росту капитализации облагаемого налогом и прилегающего к нему жилья",- отметил А.Бондаренко. Эксперт считает, что введение налога на недвижимость с привязкой к площади имущества позволит высвободить для продажи те квартиры и дома, которые используют с целью спекуляции. При этом председатель Ассоциации специалистов по недвижимости скептически относится к тому, что "налоговые" законы в отношение недвижимого имущества могут быть приняты в ближайшей перспективе. Поскольку, по его словам, "многие из тех, кто уполномочен внедрить "налог на богатство", сами являются владельцами большого числа недвижимости".