Після початку війни у Берлін переселилось понад 64 тисячі українських біженців. Значна частина з них уже з'їхала із соціального житла і почала орендувати квартири самостійно.
РБК-Україна розповідає про особливості оренди житла у Києві та Берліні, а також ціни на квартири.
Київ разом із Львовом та Ужгородом входить у трійку міст України із найдорожчою орендою нерухомості. За останні пів року ціни на оренду у столиці піднялись на 7%.
Вартість житла залежить від його площі, стану ремонту, а також місця розташування. Найдорожчі квартири у Печерському районі - однокімнатні в середньому коштують 36 тисяч гривень. Найдешевші - у Деснянському районі. Там таке житло здають за 9 тисяч гривень.
Яка вартість квартир у Києві:
При оренді житла у Києві доводиться платити переважно одразу за перший та останній місяць, а також оплачувати 50% вартості квартири за послуги рієлтора.
У середньому кияни витрачають на комунальні послуги 4 257 гривень на місяць за житло на 85 "квадратів".
Орендна плата в Берліні в середньому на 135,6% вища, ніж у Києві. Також дуже відрізняються умови оренди. У переважній більшості квартири здають пустими, обставлені лише кухні. Орендарям потрібно самостійно купувати меблі, а при виїзді, їх забирати з собою.
Зазвичай при оренді укладають договір та залишають завдаток за три місяці. У договорі фіксують суму оплати і протягом певного періоду власник не має права її підвищувати.
Варто зазначити, що в останні роки ринок житла в Берліні став менш доступним для мешканців через високий попит та обмежену кількість квартир.
Вартість оренди у Берліні:
Додамо також, що у Берліні буває "холодна" і "гаряча" оренда. "Холодна" - не включає комунальні послуги, їх орендар оплачує окремо. А "гаряча" - покриває усі витрати, як і за місячну оплату, так і вартість комунальних.
Жителі Берліну зазвичай платять 309 євро (13,5 тисячі гривень) за комунальні послуги квартири, площею 85 кв. м. Окремо ще варто врахувати оплату за інтернет - 40 євро (1744 гривень).
Раніше ми порівнювали вартість оренди у Києві та Варшаві, а також розповідали, скільки жителі столиць витрачають на комунальні послуги.
Читайте також про те, які є особливості оренди житла у різних країнах Європи.
Під час підготовки матеріалу використали: дані ЛУН і статистику numbeo.com.
Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України й читайте на каналі РБК-Україна в Telegram.