Недвижимость: почему звезды шоу-бизнеса распродают особняки в Венгрии
В последнее время рынок недвижимости Венгрии застыл в рецессии, цены откатились почти до уровня 2005 года, спросом пользуется разве что недвижимость Будапешта и курортных городов. По стране прокатились новости о том, что звезды шоу-бизнеса и разных реалити-шоу одна за другой начали продавать свои шикарные особняки, причиной чего являются непогашенные вовремя валютные кредиты. Дело в том, что в докризисные времена звезды набирали валютные кредиты, рассчитывая на безоблачное будущее, баснословные гонорары и т.д. Однако нагрянул кризис, концертов стали организовывать намного меньше, диски со звукозаписями уже не продавались в прежних масштабах, кино стали снимать и выпускать намного меньше. Конечно же, на такие, «утопающие в кредитах» особняки, виллы, пентхаусы, замки спрос очень вялый, их покупают только «коллекционеры недвижимости разорившихся звезд», а таких немало как в Венгрии, так и на Западе.
В ситуации, сложившейся на рынке недвижимости Венгрии и с вопросом, где просчитались звезды, набравшие проблемных кредитов, попробуют разобраться аналитики раздела «новости недвижимости» и "новости Европы" журнала «Биржевой лидер.
Недвижимость Венгрии: что и где продается и по каким ценам
Наибольшей популярностью среди иноземных покупателей является столица Венгрии - Будапешт, города вблизи озера Балатон, а также курортные города вблизи термальных источников. В одной из красивейших столиц мира - Будапеште приобретают жилье те, кто открывает собственный бизнес, либо чьи дети получают образование в местных университетах. Разница цен на недвижимость между двумя частями Будапешта - Будой и Пештом - 6 миллионов форинтов (инфо: по курсу Национального Банка Венгрии на 18.01.2013, 1евро = 292,79 форинтов). Конечно же, настолько дороже стоит дом или особняк в Буде с панорамным видом на реку Дунай, напарламент и на значительную часть Пешта. Также популярна покупка недвижимости с целью сдачи ее в аренду.
- недвижимость Венгрии. Средняя стоимость 1 кв.м - 990-1238 евро. Самые дорогие объекты жилой недвижимости в Венгрии расположены во втором районе Будапешта. Средняя стоимость квадратных метров в этой части города может достигать 370 тыс. венгерских форинтов или 1238 евро. Дешевле всего квартиры продаются в двадцать первом районе (Чепель), где средняя стоимость одного квадратного метра не превышает 161 тыс. форинтов или 538 евро.
Хевиз - всемирно известное озеро с теплой минеральной водой привлекает множество иностранных туристов, недвижимость здесь в спросе, также, как и вокруг наибольшего озера не только Венгрии, но и Европы - Балатона, на берегах которого особенно активно покупают недвижимость немцы, австрийцы, но в последнее время и русские активизировались. Кроме немцев и русских, к венгерской недвижимости также особенный интерес проявляют граждане Великобритании, Нидерландов,Германии, Австрии.
