Нерухомість: чому зірки шоу-бізнесу розпродають особняки в Угорщині
Останнім часом ринок нерухомості Угорщини застиг в рецесії, ціни відкотилися до рівня 2005 року, попитом користується хіба що нерухомість Будапешта і курортних міст. По країні прокотилися новини про те, що зірки шоу-бізнесу та різних реаліті-шоу одна за одною почали продавати свої шикарні особняки, причиною чого є непогашені вчасно валютні кредити. Справа в тому, що в докризові часи зірки набирали валютні кредити, розраховуючи на безхмарне майбутнє, нечувані гонорари і т. д. Однак настала криза, концертів стали організовувати набагато менше, диски з записами вже не продавалися в колишніх масштабах, кіно стали знімати і випускати набагато менше. Звичайно ж, на такі, «що потопають в кредитах» особняки, вілли, пентхауси, замки попит дуже млявий, їх купують тільки «колекціонери нерухомості розорилися зірок», а таких чимало як в Угорщині, так і на Заході.
У ситуації, що склалася на ринку нерухомості Угорщини та з питанням, де прорахувалися зірки, які набрали проблемних кредитів, спробують розібратися аналітики розділу «новини нерухомості» і "новини Європи" журналу «Біржовий лідер.
Нерухомість Угорщини: що і де продається і за якими цінами
Найбільшою популярністю серед іноземних покупців є столиця Угорщини - Будапешт, міста поблизу озера Балатон, а також курортні міста поблизу термальних джерел. В одній з найкрасивіших столиць світу - Будапешт купують житло ті, хто відкриває власний бізнес, або чиї діти отримують освіту в місцевих університетах. Різниця цін на нерухомість між двома частинами Будапешта - Будою і Пештом - 6 мільйонів форинтів (інфо: за курсом Національного Банку Угорщини на 18.01.2013, 1євро = 292,79 форинтів). Звичайно ж, настільки дорожче коштує будинок або особняк в Буді з панорамним видом на річку Дунай, напарламент і на значну частину Пешта. Також популярна покупка нерухомості з метою здачі її в оренду.
- нерухомість Угорщини. Середня вартість 1 кв. м - 990-1238 євро. Найдорожчі об'єкти житлової нерухомості в Угорщині розташовані у другому районі Будапешта. Середня вартість квадратних метрів в цій частині міста може досягати 370 тис. угорських форинтів або 1238 євро. Дешевше всього квартири продаються в двадцять першому районі (Чепель), де середня вартість одного квадратного метра не перевищує 161 тис. форинтів або 538 євро.
Хевіз - всесвітньо відоме озеро з теплою мінеральною водою приваблює безліч іноземних туристів, нерухомість тут в попиті, також, як і навколо найбільшого озера не лише Угорщини, а й Європи - Балатону, на берегах якого особливо активно купують нерухомість німці, австрійці, але останнім часом і російські активізувалися. Крім німців і росіян, до угорської нерухомості також особливий інтерес проявляють громадяни Великобританії, Нідерландів,Німеччини, Австрії.
