Порядок устанавливает механизм определения размера ущерба и осуществления возмещения владельцам целевых облигаций предприятий, выполнение обязательств по которым осуществляется путем передачи объекта (части объекта) жилищного строительства, в случае принятия органами местного самоуправления или органами исполнительной власти по их инициативе, в случаях и порядке, предусмотренных законом, решение, что влечет изменение пользователя земельного участка, предназначенного для сооружения объекта жилищного строительства, финансируемого с привлечением средств физических и / или юридических лиц путем эмиссии целевых облигаций предприятий. Проект постановления Кабинета министров Украины опубликован на сайте Министерства экономического развития и торговли Украины.
В случае принятия, по собственной инициативе, решения, что влечет изменение пользователя такого земельного участка путем эмиссии целевых облигаций предприятий, орган, принявший такое решение, обязан обратиться к эмитенту облигаций с требованием предоставить список владельцев облигаций, исполнение обязательств по которым предполагалось осуществлять путем передачи объекта (части объекта) жилищного строительства
На основании перечня владельцев целевых облигаций соответствующий орган местного самоуправления предусматривает в местном бюджете средства для возмещения убытков собственникам целевых облигаций, а именно: на выкуп облигаций по номинальной стоимости; на компенсацию их владельцам упущенной выгоды. Эта сумма определяется исходя из уровня учетной ставки Национального банка Украины за период между приобретением облигаций и принятием решения, что влечет изменение пользователя земельного участка
Целевые облигации, исполнение обязательств по которым предполагалось осуществлять путем передачи объекта (части объекта) жилищного строительства, подлежат досрочному погашению в соответствии с законодательством, и предусмотренной проспектом эмиссии процедуры досрочного погашения.
Для получения возмещения держатели облигаций (их наследники или доверенные лица) предоставляют в орган местного самоуправления:
Физические лица:
заявление об осуществлении возмещения, форма которого устанавливается органом местного самоуправления, который проводит выплату; копию паспорта владельца облигации или его наследника или доверенного лица; копию свидетельства о наследстве или доверенности (заверенную нотариально); сертификат облигации.
Юридические лица:
заявление об осуществлении возмещения, форма которого устанавливается органом местного самоуправления, который проводит выплату;
выписка из Единого государственного реестра реестр юридических лиц и физических лиц - предпринимателей; сертификат облигации.
Орган местного самоуправления рассматривает представленные документы с учетом предоставленного эмитентом перечня владельцев облигаций и принимает решение об осуществлении выплаты.
В случае принятия органом власти по собственной инициативе решения, в случаях и порядке предусмотренных законом, о смене пользователя земельного участка, вследствие использования эмитентом участка не по целевому назначению, других нарушений земельного законодательства, соответствующий орган имеет право получить от эмитента компенсацию расходов местного бюджета, связанных с возмещением убытков собственникам облигаций (за вычетом суммы, уплаченной эмитентом в счет погашения облигаций). Разрешение споров по данному вопросу осуществляется в установленном законодательством порядке.