Порядок встановлює механізм визначення розміру збитків та здійснення відшкодування власникам цільових облігацій підприємств, виконання зобов'язань за якими здійснюється шляхом передачі об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва, в разі прийняття органами місцевого самоврядування або органами виконавчої влади за їх ініціативою, у випадках і порядку, передбачених законом , рішення, що спричиняє зміну користувача земельної ділянки, призначеної для спорудження об'єкта житлового будівництва, що фінансується із залученням коштів фізичних та / або юридичних осіб шляхом емісії цільових облігацій підприємств. Проект постанови Кабінету міністрів України опублікований на сайті Міністерства економічного розвитку і торгівлі України.
У разі прийняття, за власною ініціативою, рішення, що веде зміну користувача такої земельної ділянки шляхом емісії цільових облігацій підприємств, орган, який прийняв таке рішення, зобов'язаний звернутися до емітента облігацій з вимогою надати список власників облігацій, виконання зобов'язань за якими передбачалося здійснювати шляхом передачі об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва
На підставі переліку власників цільових облігацій відповідний орган місцевого самоврядування передбачає у місцевому бюджеті кошти для відшкодування збитків власникам цільових облігацій, а саме: на викуп облігацій за номінальною вартістю; на компенсацію їх власникам упущеної вигоди. Ця сума визначається виходячи з рівня облікової ставки Національного банку України за період між придбанням облігацій і прийняттям рішення, що спричиняє зміну користувача земельної ділянки.
Цільові облігації, виконання зобов'язань за якими передбачалося здійснювати шляхом передачі об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва, підлягають достроковому погашенню відповідно до законодавства, та передбаченої проспектом емісії процедури дострокового погашення.
Для отримання відшкодування власники облігацій (їх спадкоємці або довірені особи) надають в орган місцевого самоврядування:
Фізичні особи:
заяву про здійснення відшкодування, форма якого встановлюється органом місцевого самоврядування, який проводить виплату; копію паспорта власника облігації або його спадкоємця або довіреної особи; копію свідоцтва про спадщину чи довіреності (завірену нотаріально); сертифікат облігації.
Юридичні особи:
заяву про здійснення відшкодування, форма якого встановлюється органом місцевого самоврядування, який проводить виплату; виписка з Єдиного державного реєстру реєстр юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців; сертифікат облігації.
Орган місцевого самоврядування розглядає подані документи з урахуванням наданого емітентом переліку власників облігацій та приймає рішення про здійснення виплати.
У разі прийняття органом влади за власною ініціативою рішення, у випадках і порядку передбачених законом, про зміну користувача земельної ділянки, внаслідок використання емітентом ділянки не за цільовим призначенням, інших порушень земельного законодавства, відповідний орган має право отримати від емітента компенсацію витрат місцевого бюджету, пов'язаних з відшкодуванням збитків власникам облігацій (за вирахуванням суми, сплаченої емітентом у рахунок погашення облігацій). Вирішення спорів з цього питання здійснюється в установленому законодавством порядку.