"Кредит-Рейтинг": Риски невыполнения обязательств в строительной сфере очень высокие

Риски в строительной сфере в Украине остаются высокими. Подавляющее большинство инвестиционно-строительных компаний, которые финансируют строительство жилищных комплексов путем размещения целевых или дисконтных облигаций не имеют опыта застройки и реализации подобных проектов, а также публичного привлечения средств посредством облигаций, - говорится в заявлении агентства "Кредит-Рейтинрг". Из прорейтингованных агентством с начала 2005 года 82 выпусков строительных облигаций, рейтинги инвестиционной категории (на уровне uaBBB) имеют лишь 3 компании. Еще 30% компаний, осуществивших выпуск строительных облигаций (с кредитными рейтингами категории uaBB и uaB), имеют опыт работ в инвестиционно-строительной сфере и реализуют по нескольку проектов, часть из которых находится в процессе завершения. Среди оставшихся, треть компаний (35%), выпустивших облигации, имеют разрешительную документацию на проведение строительства, но при этом не имеют опыта работ в этой сфере. Строительные проекты этих компаний, как правило, находятся на нулевой стадии. Еще 30% компаний начинают размещать облигации, даже не имея всей основной строительной документации, что увеличивает риски невыполнения обязательств в установленные сроки и в полном объеме. В первую очередь, перечисленные тенденции касаются строительных компаний, работающих на столичном рынке (55 из 82 прорейтингованных компаний), а также строителей городов Одессы и Харькова.