"Кредит-Рейтинг": Ризики невиконання зобов"язань в будівельній сфері дуже високі

Ризики в будівельній сфері в Україні залишаються високими. Переважна більшість інвестиційний-будівельних компаній, які фінансують будівництво житлових комплексів шляхом розміщення цільових або дисконтних облігацій не мають досвіду забудови і реалізації подібних проектів, а також публічного залучення засобів за допомогою облігацій, - мовиться в заяві агентства "Кредіт-рейтінрг". З прорейтінгованних агентством з початку 2005 року 82 випусків будівельних облігацій, рейтинги інвестиційної категорії (на рівні uaBBB) мають лише 3 компанії. Ще 30% компаній, що здійснили випуск будівельних облігацій (з кредитними рейтингами категорії uaBB і uaB), мають досвід робіт в інвестиційний-будівельній сфері і реалізують по декілька проектів, частина з яких знаходиться в процесі завершення. Серед тих, що залишилися, третина компаній (35%), що випустили облігації, мають дозвільну документацію на проведення будівництва, але при цьому не мають досвіду робіт в цій сфері. Будівельні проекти цих компаній, як правило, знаходяться на нульовій стадії. Ще 30% компаній починають розміщувати облігації, навіть не маючи всієї основної будівельної документації, що збільшує ризики невиконання зобов"язань у встановлені терміни і в повному об"ємі. В першу чергу, перераховані тенденції стосуються будівельних компаній, що працюють на столичному ринку (55 з 82 прорейтінгованних компаній), а також будівельників міст Одеси та Харкова.