Учтите это перед покупкой квартиры. Финансист объяснила, как инвестировать в недвижимость
Как удачно купить недвижимость (фото: Freepik)
Недвижимость остается одним из лучших вариантов для инвестиции даже во время войны. Но перед покупкой имущества нужно хорошо взвесить многие факторы, чтобы удачно вложить свои сбережения.
Об этом пишет РБК-Украина (проект Styler) со ссылкой на публикацию финансиста Наталии Рудевич в Instagram.
Что учитывать перед покупкой недвижимости
"Перед покупкой жилой недвижимости оценивайте происходящее сейчас экономическое развитие региона, но еще важнее - что будет дальше по вашим прогнозам", - объясняет Рудевич.
На какие регионы застройщики ставят сейчас, можно посмотреть на сервисе Лун. По данным на февраль 2024 года почти 30% приходится на Киев и область, далее Львовская, Одесская, Франковская, Хмельницкая и Тернопольская области.
"Если сравнивать по цене 1 метра квадратного, то лидером является Львов. Там цены очень выросли во время войны. Если вы рисковый инвестор, то ищите недооцененные варианты, возможно вам будут интересны рисковые инвестиции в Одессу, где цены из-за опасной ситуации упали", - говорит финансист.
Рудевич советует перед покупкой оценить все риски и принять собственное решение, ведь ни один эксперт не может точно сказать, что будет в будущем с недвижимостью.
Как анализировать движение цены на недвижимость
"Чтобы оценить, куда будет двигаться цена дальше, следует анализировать движение следующих экономических показателей, с которыми связана цена за 1 квадратный метр. Это - средняя заработная плата и ВВП. Если эти показатели растут, то цена на недвижимость также растет вверх", - говорит эксперт.
Для того чтобы понять, какой потенциал у этой недвижимости, можно сравнить стоимость 1 метра квадратного в новостройках европейских столиц.
Цены на недвижимость (скриншот с видео)
Сейчас цены в Киеве намного ниже, чем в европейских столицах.
"Ожидается, что после войны будет рост цен на недвижимость. Но это касается крупных городов. Поэтому выбирайте большие города с хорошей инфраструктурой, большим количеством предложений по работе и учитывайте безопасность региона", - советует Рудевич.
Читайте также о том, что финансист назвала самую большую ошибку при инвестировании в недвижимость.
Раньше мы писали о том, может ли квартирант отсудить недвижимость у владельца.
