Украинский рынок недвижимости демонстрирует неожиданную динамику. 2025 год стал периодом "оттепели" для вторичного жилья - количество сделок купли-продажи уверенно выросло, несмотря на все вызовы.
Об этом пишет РБК-Украина со ссылкой на данные ЛУН.
Читайте также: Ровно обошло Одессу, а Киев снова дорожает: где в Украине квартиры подорожали на 35% за год
Главное:
Хотя доля столичного региона в общеукраинском масштабе немного уменьшилась, реальное количество продаж выросло. В Киеве за 2025 год купили 34,8 тыс. квартир (+2%).
Однако настоящим рекордсменом стала Киевская область - здесь зафиксирован рост на 24% (17,4 тыс. сделок). Это свидетельствует о том, что покупатели все чаще выбирают пригород, где за те же деньги можно получить большую площадь или более новую планировку.
Общая статистика по стране выглядит несколько пессимистично: количество ипотек за год снизилось на 5% (с 12,1 тыс. до 11,6 тыс. договоров). Но дьявол, как всегда, в деталях:
Рост на 15% за год - это сигнал о том, что недвижимость остается главным способом сохранения капитала для украинцев. Вторичный рынок выигрывает у новостроек из-за фактора "готового жилья": в такую квартиру можно заехать сразу, что критически важно в условиях военной неопределенности.
Читайте также о том, что дороже всего аренда жилья обходится в Киеве и на западе Украины. Больше всего за "крышу над головой" платят жители Ужгорода - они отдают 80% прибыли.
Ранее мы писали о том, что за 2025 год средняя стоимость "квадрата" на первичке выросла почти во всех регионах. Девелоперы запустили новые проекты, но темпы ввода жилья в эксплуатацию снизились.