В Украине забрать у человека квартиру за долги по коммунальным услугам не могут. Однако если на имущество накладывается арест, им нельзя будет распоряжаться - продать, подарить, отчудить.
Об этом в интервью для РБК-Украина рассказала адвокат адвокатского бюро "Івана Хомича" Елена Воронкова.
Эксперт объяснила: "когда квартира является вашей, вы имеете право ею пользоваться, владеть и распоряжаться".
Если же на имущество накладывается арест, им нельзя только распоряжаться (продавать, дарить, отчуждать). То есть пользоваться и владеть им - никто не запрещает.
"Однако, сейчас исполнители при открытии исполнительного производства автоматически накладывают арест на имущество и на счета. Исполнительное производство работает одинаково везде", - поделилась Воронкова.
Она объяснила, что наложить на жилье арест могут тогда, когда "поставщик (коммунальных, - Ред.) услуг обратился в суд о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности (если есть договор) или с иском (если такого договора нет)".
"После того, как поставщик услуг получает исполнительный лист или судебный приказ, равный исполнительному документу, то сразу подает его в исполнительную службу. Открывается производство и автоматически накладываются аресты на имущество и на счета", - рассказала адвокат.
Она уточнила, что "счета блокируются автоматически сразу, как только открывается производство в отношении лица".
"Что касается ареста имущества, он также часто накладывается, но не у всех есть имущество", - добавила юрист.
Воронкова сообщила, что для того, чтобы дело дошло до ареста, нет четко установленного размера долга по коммуналке.
"В том и дело, что для этого нет минимальной суммы. Иногда судебный приказ приходит и на 5 тысяч гривен, и на 2 тысячи гривен", - отметила она.
Между тем люди, по ее словам, "могут ошибочно думать, что для наложения ареста нужны колоссальные долги на сотни тысяч гривен". Но это - не так.
"Достаточно, чтобы коммунальное предприятие подтвердило наличие договора с получателем услуг или наличие у потребителя обязанности оплаты и обратилось в суд", - объяснила адвокат.
То есть "если суд рассматривает дело положительно, то сумма долга не имеет значения для открытия исполнительного производства и наложения ареста".
В завершение юрист признала, что "коммунальные службы пытаются выдержать трехлетний срок и не обращаться (в суд, - Ред.) сверх этого срока".
"Это связано со сроками исковой давности, на которые лицо может сослаться для избежания обязанности уплаты этого долга", - подытожила эксперт.
Напомним, ранее мы рассказывали, вырастет ли тариф на отопление в Киеве и как формируют платежки.
Тем временем начальник Одесской городской военной администрации Сергей Лысак сообщил, что жители Одессы получают "двойные платежки" за коммуналку.
Кроме того, мы объясняли, какие тарифы на коммуналку в Украине в целом и как во время войны действует мораторий на повышение части коммунальных тарифов.
Читайте также, кто в Украине может платить за коммуналку меньше (полный список льгот и как их получить).