Где в Европе лучше всего инвестировать в недвижимость для заработка: назван топ стран
В условиях постоянных изменений на рынке Украины, инвестиции в недвижимость Европы становятся более привлекательной альтернативой. Однако у каждой страны есть свои особенности, на которые следует обратить внимание.
Об этом в комментарии РБК-Украина рассказали руководительница Европейского направления Ribas Hotels Group Анастасия Губанова и директор по развитию "Креатор-Буд" Дмитрий Струк.
Лучшие страны для инвестиций
- Испания
По словам Анастасии, рынки недвижимости в Испании остаются стабильными со средним ростом цен на недвижимость около 3-4% в год.
Окупаемость вклада можно ожидать на уровне 9-12% для жилой недвижимости и до 10% для коммерческой недвижимости в популярных туристических регионах.
- Черногория
"У Черногории стабильный рынок с медленным, но устойчивым ростом цен на недвижимость, около 2-3% в год. Инвесторы могут рассчитывать на окупаемость на уровне 8-10% благодаря высокому спросу на аренду и умеренным ценам на недвижимость", - говорит эксперт.
- Хорватия
Рынок недвижимости в Хорватии растет со скоростью примерно 3-4% в год.
Анастасия отмечает, что благодаря стабильному спросу на туристическую недвижимость и аренду окупаемость инвесторов будет составлять в диапазоне 8-10%.
- Польша
Рынок в Польше стабильно растет со среднегодовым темпом в 4-5%. Уровень окупаемости здесь несколько меньше, чем в предыдущих странах, но вполне приемлем.
"Инвесторы могут ожидать окупаемость на уровне 6-10% благодаря высокому спросу на аренду и стабильному экономическому росту страны", - говорит эксперт.
- Австрия
Цены на недвижимость в Вене растут размеренно с темпом около 3-4% в год. И хотя уровень окупаемости здесь самый низкий среди всех стран в списке (3-5%), Австрия привлекательна для инвестиций благодаря стабильности рынка и высокому спросу на качественное жилье.
"Сегодня популярными европейскими странами для инвесторов остаются Польша, Испания, Болгария, Балканские страны и Кипр. У каждой есть свои особенности и ряд вопросов, к которым нужно быть готовым потенциальным инвесторам", - добавляет Дмитрий Струк.
Какая ситуация в Украине
"В отличие от европейских стран рынок недвижимости в Украине характеризуется значительными рисками, связанными с экономической и политической ситуацией. В Украине цены на недвижимость могут сильно колебаться, а также существуют проблемы с правовой системой и защитой инвестиций", - рассказывает Анастасия.
Однако, по ее словам, в Украине значительно ниже цены на недвижимость и потенциально высокой станет рентабельность, когда ситуация стабилизируется.
Раньше мы рассказывали, сколько стоит квартира в Польше и будет ли выгоднее купить в Украине.
Читайте также, где в Киеве можно найти самое дешевое жилье.
Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читайте на канале РБК-Украина в Telegram.