Определены страны с самым доступным и недоступным жильем в мире: соотношение цен на недвижимость к зарплатам
Фото: понадобится лишь четыре с половиной года, чтобы сэкономить и купить дом в Саудовской Аравии (pixabay.com)
Самой привлекательной страной для покупки жилья оказалась Саудовская Аравия. Городской дом площадью 100 кв. м обойдется в среднем в 90 000 долларов, при годовой зарплате около 20 000 долларов. Учитывая потенциал заработка, это самое доступное место для покупки жилья в мире.
Об этом сообщает РБК-Украина Realty со ссылкой на британскую компанию Roofing Megastore.
В каких странах жилье наиболее доступно
Аналитики Roofing Megastore узнала сколько в среднем стоят дома в 109 странах мира и выяснили сколько средних зарплат придется отложить гражданам разных стран, чтобы приобрести жилье.
Средняя годовая заработная плата в Саудовской Аравии составляет более 22% от стоимости всего дома, и если ничего не тратить, понадобится только четыре с половиной года, чтобы сэкономить и купить дом.
Второе и третье место занимают Южная Африка и Соединенные Штаты — там уровень годовой прибыли составляют 18% и 15% от стоимости дома площадью 100 кв. м.
На четвертом месте Пуэрто-Рико — со средней годовой зарплатой 21 400 долларов и ценой жилой площади в городе 100 квадратных метров 147 500 долларов. Соотношение средней годовой прибыли в этой стране составляет около 14,5% от стоимости жилья, что лишь немного доступнее, чем в Объединенных Арабских Эмиратах (13,6%), которые занимают пятое место в рейтинге.
В десятку стран с наиболее доступным жильем входят также Палестина (12,7%), Оман (11,7%), Исландия (9,8%), Кипр (9,5%) и Катар (9,4%).
ПАР на втором месте по доступности жилья для граждан (gettyimages)
Ситуация по континентам
Две из 50 наиболее доступных стран находятся в Африке – Южная Африка на 2-м месте и Маврикий - на 17 месте.
С Азии вошли в рейтинг 10 стран: первое место в Саудовской Аравии, ОАЭ на пятой строчке, Палестина – на 6-м, Оман – на 7-м, Катар на 10-м, Бахрейн на 18-м, Иордания на 23-м, Малайзия на 38-м и Ирак на 34 месте, Индия – на 44-м месте.
Северная Америка может похвастаться шестью заявками: после Соединенных Штатов на 3-м месте следует Пуэрто-Рико - на 4-м, Канада на 14-м, Мексика на 30-м, Гондурас на 41-м, а Коста-Рика в 42-ом.
Две страны Океании: Австралия на 15-м и Новая Зеландия на 21-м.
Южная Америка входит в список дважды с Тринидадом и Тобаго на 24-м и Боливией на 39-м месте.
Континент с наибольшим количеством доступного жилья — Европа, которая занимает более 50% мест с 27 странами в списке.
| Місце | Країна | Вартість 100 кв.м | Річна зарплата | Зарплата у % | Роки для покупки |
| 1. | Саудівська Аравія | $90 000 | $20 190 | 22.4% | 4.5 |
| 2. | Південна Африка | $91 960 | $16 710 | 18.2% | 5.5 |
| 3. | Сполучені Штати | $278 300 | $41 780 | 15% | 6.7 |
| 4. | Пуерто Рико | $148 250 | $21 460 | 14.5% | 6.9 |
| 5. | Об'єднані Арабські Емірати | $237 570 | $32 290 | 13.6% | 7.4 |
| 6. | Палестина | $76 500 | $9 740 | 12.7% | 7.9 |
| 7. | Оман | $167 720 | $19 640 | 11.7% | 8.5 |
| 8. | Ісландія | $381 560 | $37 430 | 9.8% | 10.2 |
| 9. | Кіпр | $174 430 | $16 660 | 9.5% | 10.5 |
| 10. | Катар | $378 150 | $35 830 | 9.4% | 10.6 |
Страны с самым доступным жильем в мире
Наименее доступные страны мира для покупки жилья
Гана является наименее доступным местом для покупки жилья из 109 проанализированных стран. При средней годовой зарплате чуть более 3 350 долларов, понадобилось бы более 149 лет, чтобы приобрести дом площадью 100 кв. м стоимостью 505 000 долларов. Средняя годовая заработная плата Ганы составляет менее 1% от общей стоимости жилья.
На втором месте Шри-Ланка. При средней зарплате чуть более 2 700 долларов, средняя зарплата составляет 1,3% от стоимости жилья в стране (210 500 долларов).
Третье место у Гонконга – высокие цены на недвижимость за весь период исследования – 2 млн 680 тыс долларов на средний дом площадью 100 кв. В среднем годовая зарплата в Гонконге составляет 37 500 долларов, что эквивалентно 1,3% по сравнению со стоимостью жилья.
Ямайка (1,6%) и Иран (1,7%) входят в остальных пятерку наименее доступных стран, в которых можно приобрести жилье, если учесть покупательную способность.
| Місце | Країна | Вартість 100 кв.м | Річна зарплата | Зарплата у % | Роки для покупки |
| 1. | Гана | $506 620 | $3 390 | 0.7% | 149.3 |
| 2. | Шрі Ланка | $211 110 | $282 000 | 1.3% | 75.0 |
| 3. | Гонконг | $2 749 580 | $37 460 | 1.4% | 73.4 |
| 4. | Ямайка | $459 480 | $7 500 | 1.6% | 61.2 |
| 5. | Іран | $210 400 | $3 630 | 1.7% | 58.0 |
| 6. | Філіппіни | $175 520 | $3 470 | 2% | 50.5 |
| 7. | Південна Корея | $1 244 820 | $26 370 | 2.1% | 47.2 |
| 8. | Китай | $578 400 | $12 450 | 2.2% | 46.5 |
| 9. | Аргентина | $215 600 | $4 790 | 2.2% | 45.0 |
| 10. | Ефіопія | $102 860 | $2 330 | 2.3% | 44.1 |
Страны с самым недоступным жильем в мире
20 стран с самыми высокими ценами на недвижимость в мире
Гонконг с колоссальной стоимостью недвижимости более 2 Милн. 680 тыс долларов за дом площадью 100 квадратных метров имеет самые высокие средние затраты на недвижимость в мире.
Сингапур, хотя и значительно меньше, чем Гонконг, все еще остается одним из самых недоступных мест для покупателей недвижимости с огромной цене почти 1 млн. 350 тыс долларов за дом площадью 100 квадратных метров.
Южная Корея занимает третье место. В среднем стоимость дома площадью 100 кв. м составляет 1 млн. рублей. 241 тыс. долларов. Четвертым является Люксембург с ценой более 1 млн 113 тыс долларов, а на пятом месте – Швейцария с домами стоимостью 1 млн 020 тыс долларов за 100 квадратных метров площади.
Ранее мы рассказывали, какие страны являются наиболее привлекательными для инвестиций в недвижимость в мире.
