В Киеве цена частных домов в марте снизилась на 7,5% - до 1,413 тыс. долл./кв. м

В Киеве средневзвешенная цена предложения частных домов в марте 2014 г. снизилась на 7,5% - до 1,413 тыс. долл./кв. м.

В Киеве средневзвешенная цена предложения частных домов в марте 2014 г. снизилась на 7,5% - до 1,413 тыс. долл./кв. м. В то же время в гривне (из-за девальвации национальной валюты) средняя цена представленных к продаже домов в Киеве в марте 2014 г. по сравнению с декабрем 2013 г. увеличилась на 23,5% - до 15,077 тыс. грн за 1 кв. м, говорится в сообщении информационно-аналитического портала "Столичная Недвижимость",

Количество выставленных на продажу частных домов, в марте 2014 г. по сравнению с декабрем 2013 г., увеличилось на 6,5% до 1482 объектов. Объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился на 4,3% и 0,6% соответственно.

Доля домов, впервые выставленных на продажу, в отчетном периоде составила 13,9% от всего объема предложения. Средняя цена предложения "новых" домов в Киеве на 20,6% выше средней цены декабря и составляет 14,722 тыс. грн за 1 кв. м.

Наибольшее количество домов в Киеве в марте предлагалось в Дарницком районе (32%). В Голосеевском и Соломенском - по 13%, в Днепровском - 10%, в Подольском - 9%. Наименьшее количество домов выставлено на продажу в Святошинском (7%) в Оболонском и Шевченковском (по 6%), Печерском и Деснянском (по 2%) районах.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м - 36%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью 250-500 кв. м - 31%, до 100 кв. м - 23% и площадью свыше 500 кв. м - 10%.

В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 26,915 тыс. грн за кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента - 6884 грн/кв.м. Индекс расслоения (отношение цены "дорогого" жилья к "дешевому") в целом по Киеву составил 3,9.

Представленные к продаже дома по районам Киева, март 2014 г.

Район	Кол-во, ед.	Ср. пл. дома, кв.м.	Ср. цена дома, грн	Цена, грн/кв.м	Изм. к дек. 13, %	Ср. цена, долл.	Ср. цена, долл./кв.м	Изм. в долл., %
В целом по Киеву	1482	245	3 629 465	15 077	23,5	340 089	1 413	-7,5
Голосеевский	190	271	4 510 653	17 415	25,7	422 658	1 632	-5,9
Дарницкий	469	229	2 855 630	12 691	20,3	267 579	1 189	-9,9
Деснянский	38	301	3 430 537	11 982	37,1	321 449	1 123	2,7
Днепровский	147	184	2 130 809	11 924	29,2	199 662	1 117	-3,2
Оболонский	83	259	3 257 478	12 943	27,0	305 233	1 213	-4,9
Печерский	34	383	9 282 349	23 759	7,7	869 777	2 226	-19,4
Подольский	130	233	4 109 146	17 836	30,0	385 036	1 671	-2,6
Святошинский	109	255	3 408 191	14 512	27,9	319 355	1 360	-4,2
Соломенский	199	275	4 719 008	18 233	25,1	442 182	1 708	-6,3
Шевченковский	83	220	3 713 600	17 646	24,6	347 973	1 653	-6,7