Можно предположить, что в ближайшее время в Киеве сохранится тенденция постепенного увеличения стоимости проживания и уровня загрузки гостиниц различных категорий. Об этом говорится в обзоре рынка гостиничной недвижимости Киева, подготовленном аналитиками компании Ernst&Young.
«Однако с выходом на рынок нового предложения, вероятным является замедление темпов роста данных показателей, в связи с тем, что общий объем рынка (включая нововведенные объекты) после завершения чемпионата Европы, некоторое время будет не соответствовать объемам спроса на рынке. При таком, существенном увеличении объема, и при сохранении текущих тенденций роста бизнес активности и объемов турпотока, рынку будет необходимо несколько лет для поглощения новых объектов, для стабилизации показателей спроса и предложения и для возобновления дальнейшего роста рынка», - прогнозируют эксперты.
Аналитики отметили, что, на данный момент, рынок гостиничной недвижимости характеризуется достаточно активными темпами развития, что связано, в первую очередь, с предстоящим Евро-2012. «Основные усилия девелоперов направлены на ввод объектов гостиничной недвижимости до начала чемпионата. Однако, учитывая текущую стадию, на которой находится значительное количество проектов в данном сегменте, реализация большинства из них, состоится, не ранее 2013 г.», - говорится в обзоре.
Эксперты также отметили рост средней цены на проживание в гостиницах столицы. «Рост цен на услуги размещения в первом полугодии 2011 г. составил около 8-10%, по сравнению с аналогичным периодом 2010 г. По итогам 6 мес. 2011 г. стоимость стандартного номера в гостиницах Киева категории 5 звезд составляла 380-600 дол. за одну ночь проживания. В гостиницах категории 4 звезды - 130-370 дол., 3 звезды - 100-140 дол.», - отмечается в аналитическом обзоре.