Цены на жилье эконом-класса в Киеве в январе с.г. выросли на 3,2%, - эксперты.

Средняя стоимость жилья эконом-класса на первичном рынке в январе 2007 г. по сравнению с декабрем 2006 г. увеличилась на 3,2% и на данный момент составляет 1626 долл./кв. м. Об этом сообщили РБК-Украина в строительно-инвестиционной компании "Київ Житло-Інвест". Больше всего подорожали цены за 1 кв.м в однокомнатных квартирах - на 3,9% (от 1287 до 1829 долл./кв.м), немного меньше выросли цены двухкомнатных - на 3,1% (от 1287 до 2331 соответственно), трехкомнатных - на 2,4% (от 1248 до 2072). При этом стоимость однокомнатных квартир увеличилась в среднем на 5,5%, двухкомнатных – на 0,6%, а стоимость трехкомнатных увеличилась на 3,4%. В тоже время средняя стоимость 1 кв.м жилья бизнес-класса за последний месяц увеличилась в среднем на 3,4% - до 2352 долл./кв. м. При этом стоимость 1 кв.м в однокомнатных квартирах увеличилась на 5,6%, в двухкомнатных – уменьшилась на 2,6%, а в трехкомнатных - увеличилась на 7,6%. По данным аналитиков, в январе по сравнению с декабрем предложение жилья эконом-класса незначительно увеличилось. В тоже время специалисты отмечают, что в январе в продаже появился всего один новый объект бизнес-класса - по ул. Герцена, 32 (стартовые цены - от 2257 до 2436 долл./кв. м). Продажа элитного жилья, по данным аналитиков, в январе, как и в декабре, велась в 6 объектах, которые можно отнести к классу премиум (в ноябре таких объектов было 10). Вместе с тем, цена 1 кв.м жилья премиум-класса, по сравнению с декабрем, возросла на 5,8% (с 4,388 тыс. долл. до 4,643 тыс. долл.). Цены на премиум-жилье колеблются от 3,40 до 6 тыс. долл./кв. м. Стоимость 1 кв.м двухкомнатных квартир премиум-класса составляет 4,543 тыс. долл., трехкомнатных – 4,744 тыс. долл. Экперты также отметили, что информация, озвученная руководством компаний "Киевгорстрой" и "Житло-Інвест" об значительном увеличении выставляемых на продажу квартир, пока не получила свого практического подтверждения. Более того, цены, которые на сегодняшний день фигурируют в прайсах этих операторов рынка, не намного ниже среднерыночных – от 1580 долл./кв. м.