Ціни на житло економ-класу в Києві у січні ц.р. виросли на 3,2%, - експерти.

Середня вартість житла економ-класу на первинному ринку у січні 2007р. у порівнянні з груднем 2006р. збільшилася на 3,2% і на даний момент складає 1626 дол./кв. м. Про це повідомили РБК-Україна у будівельний-інвестиційній компанії "Київ Житло-Інвест". Більше всього подорожчали ціни за 1 кв.м в однокімнатних квартирах - на 3,9% (від 1287 до 1829 дол./кв.м), трохи менше зросли ціни двокімнатних - на 3,1% (від 1287 до 2331 відповідно), трикімнатних - на 2,4% (від 1248 до 2072). При цьому вартість однокімнатних квартир збільшилася у середньому на 5,5%, двокімнатних – на 0,6%, а вартість трикімнатних збільшилася на 3,4%. У той же час середня вартість 1 кв.м житла бізнес-класу за останній місяць збільшилася в середньому на 3,4% - до 2352 дол./кв. м. При цьому вартість 1 кв.м в однокімнатних квартирах збільшилася на 5,6%, у двокімнатних – зменшилася на 2,6%, а у трикімнатних - збільшилася на 7,6%. За даними аналітиків, у січні у порівнянні з груднем пропозиція житла економ-класу трохи збільшилася. У той же час фахівці зазначають, що у січні в продажу з'явився всього один новий об'єкт бізнес-класу - по вул. Герцена, 32 (стартові ціни - від 2257 до 2436 дол./кв. м). Продаж елітного житла, за даними аналітиків, у січні, як і у грудні, вівся у 6 об'єктах, які можна віднести до класу преміум (у листопаді таких об'єктів було 10). Разом з тим, ціна 1 кв.м житла преміум-класу, у порівнянні з груднем, зросла на 5,8% (з 4,388 тис. дол. до 4,643 тис. дол.). Ціни на преміум-житло коливаються від 3,40 до 6 тис. дол./кв. м. Вартість 1 кв.м двокімнатних квартир преміум-класу складає 4,543 тис. дол., трикімнатних – 4,744 тис. дол. Екперти також відзначили, що інформація, озвучена керівництвом компаній "Київміськбуд" і "Житло-Інвест" про значне збільшення квартир, що виставляються на продаж, поки не отримала свого практичного підтвердження. Більш того, ціни, які на сьогоднішній день фігурують у прайсах цих операторів ринку, не набагато нижче середньоринкових – від 1580 дол./кв. м.