Согласно исследованию Moody's Investors Service, средняя доля просроченных ипотечных кредитов в Украине составляет 22%, в Казахстане - 15,8%, в РФ - 12%, пишет РБК daily.
Россию, Казахстан и Украину Moody's выделило, т.к. именно в этих странах СНГ до кризиса наблюдалось наиболее интенсивное развитие рынка ипотечного жилищного кредитования. В агентстве отмечают общую стабилизацию роста числа дефолтов по ипотеке уже со второго полугодия 2009 г. Позитивно отразился на этой динамике возросший объем реструктурированной задолженности с конца прошлого года - с 0,2 до 1,8%.
В основном реструктурировали займы, выданные в иностранной валюте, поскольку они имели наибольший риск неплатежа. "Кредиты в иностранных валютах демонстрируют гораздо больший процент дефолтов, чем кредиты в национальных валютах, что явилось результатом их девальвации, в той или иной степени развернувшейся не только в России, но и в Казахстане, и на Украине", - отметила младший вице-президент Moody's в Москве Ольга Ульянова. Однако, по ее словам, реструктурированный кредит не гарантирует восстановления регулярных выплат. Поэтому при расчете доли просроченных кредитов агентство все же учитывало и реструктурированные займы.