Вопрос арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности регулирует статья 288 раздела ХIII Налогового кодекса Украины. Об этом сообщает пресс-служба ГНА в Киеве.
Согласно статье 288 Кодекса основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка. Объектом налогообложения является земельный участок, предоставленный в аренду. Размер и условия внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды между арендодателем (собственником) и арендатором.
Согласно пункту 288.5 статьи 288 Кодекса размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа:
не может быть меньше: для земель сельскохозяйственного назначения - размера земельного налога,; для других категорий земель - трехкратного размера земельного налога. И не может превышать для земельных участков, предоставленных для размещения, строительства, обслуживания и эксплуатации объектов энергетики, производящих электрическую энергию из возобновляемых источников энергии, включая технологическую инфраструктуру таких объектов (производственные помещения, базы, распределительные пункты (устройства), электрические подстанции , электрические сети), - 3% нормативной денежной оценки; для прочих земельных участков, предоставленных в аренду, - 12% нормативной денежной оценки. Предельный размер арендной платы может быть в случае определения арендатора на конкурентных началах.
Таким образом, годовая сумма платежа, подлежащая перечислению в бюджет субъектами хозяйствования, которые арендуют земельные участки государственной и коммунальной собственности, определяется в соответствии с условиями договора, но с учетом ограничений, установленных статьей 288.