Проведение земельных аукционов в Украине должно быть решено на уровне закона, а не нормативных правительственных актов. Об этом заявил старший юрист юркомпании Jurimex Александр Шишканов, комментируя текущую ситуацию с продажей земли и новыми инициативами Кабмина по данному вопросу.
Юрист напомнил, что в 2008 г. вступил в силу Земельный кодекс, в соответствии с которым продажа земель государственной и коммунальной собственности и прав на них может осуществляться исключительно на конкурсной основе. «С тех пор первичный рынок земли практически полностью остановился, ввиду отсутствия специального закона о порядке проведения земельных торгов, а также лицензионных условий ведения деятельности по проведению земельных торгов», - отметил А.Шишканов, напомнив, что в законе о госбюджете-2010 урегулирование проведения земельных аукционов поручено правительству и соответствующий проект постановления Кабмина уже разработан и опубликован на сайте Госкомзема.
«В 2008 г. все попытки урегулировать порядок проведения земельных торгов на уровне постановления Кабмина были заблокированы Президентом и Конституционным судом Украины (КСУ)... Нормы Конституции с 2008 г. не менялись. Так, ст. 14 Основного закона устанавливает, что право собственности на землю приобретается и реализуется гражданами, юридическими лицами и государством исключительно в соответствии с законом. Ст. 41 Конституции предусматривает, что право частной собственности приобретается в порядке, предусмотренном законом. Граждане могут пользоваться объектами права государственной и коммунальной собственности в соответствии с законом. Ст. 137 Земельного кодекса гласит, что земельные торги проводятся в порядке, установленном законом. На необходимость урегулирования порядка проведения земельных аукционов исключительно на уровне закона неоднократно обращал внимание КСУ (решения в делах №1-46/2008 от 11 ноября 2009 г., №5-рп/2005 от 22 сентября 2005 г., №14-рп/2000 от 13 декабря 2000 г.)», - напомнил юрист.