Недвижимость Италии отпугивает олигархов

Возможное падение цен на недвижимость в разных регионах Италии вызвало серьезную обеспокоенность потенциальных инвесторов. Как прогнозируют специалисты консалтингового портала Indriksons.Ru, больше всего обвала рынка недвижимости следует ожидать на курортах Северной Италии и на юге страны. Одной из причин возможного ипотечного кризиса называется большой по величине госдолг страны - четвертый в мире. И благодаря активному распространению такой информации в СМИ, продажи домов и квартир в Италии стали снижаться. Так, за полгода 2012 года падение продаж составило 20 %. И хотя некоторые строительные лоббисты продолжают уверять в стабильности отрасли, уже сегодня насчитывается более 700 тыс не проданных объектов недвижимости.

Косвенным свидетельством надвигающейся проблемы стал тот факт, что все больше и больше итальянцев не в состоянии получить ипотечный кредит. В итоге они прибегают к аренде недвижимости как альтернативе покупке. Данные показывают, что аренда недвижимости в Италии выросла на 23% по сравнению с 2006 годом.

Впрочем, если зарубежные инвесторы только начинают задумываться о целесообразности вложения средств в итальянскую недвижимость, то сами жители этой страны в большинстве своем скептически настроены к экономическим радужным перспективам. Так, только 17 % итальянцев считают, что покупка недвижимости в Италии является хорошим способом инвестировать свои сбережения. В прошлом году этот показатель был почти в два раза, и составлял 33,5%. На сегодняшний день, 36% опрошенных итальянцев считают, что лучше держать сбережения в наличных, чем вкладывать в недвижимость Италии, чья цена скорее всего рухнет при малейшем потрясении экономики. Почему итальянцы не хотят инвестировать в недвижимость? Дело в том, что 41,1 % новых домов за последние шесть месяцев стали стоить дешевле. И потому есть резонные опасения, дом или квартира в Италии после покупки рано или поздно обесценится.