Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства предлагает разрешить совладельцам многоквартирных домов решения по управлению домом без создания ОСББ. Об этом речь идет в проекте "Об особенностях права собственности в многоквартирном доме", который опубликован на официальном сайте ведомства.
"На сегодня для большинства совладельцев многоквартирных домов единственной возможностью принимать совместные решения относительно своего дома является создание ОСМД. Законопроект позволит принимать такие решения без создания объединения совладельцев. Предполагается, что инициативная группа из трех совладельцев сможет инициировать рассмотрение вопросов о форме управления домом, избрание или изменение управляющего, проведение капитального ремонта дома, порядка пользования общим имуществом. Эти вопросы могут рассматривать на собрании совладельцев, созванных инициативной группой", - сообщила директор департамента стратегии реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства Украины Наталья Олейник.
Она сообщила, что законопроект предусматривает включение в перечень общего имущества в многоквартирном доме прав на земельный участок, на котором расположен дом и его придомовая территория. Законодательно запретят разделение и выделение в натуре доли общего имущества в многоквартирном доме. Также проектом закона предлагается предоставить каждому совладельцу права свободного доступа к проектной документации на многоквартирный дом и обязать органы местного самоуправления сохранять такую документацию и восстановить ее, если она была потеряна. При продаже квартиры, предусмотрен переход к новому собственнику всех прав и обязанностей предыдущего владельца.
"Предложенные нововведения позволят совладельцам всех многоквартирных домов стать настоящими хозяевами своего дома без дополнительных формальных действий, как создание ОСМД", - сказала Олейник.