Что думают эксперты о состоянии рынка недвижимости Кипра
Давайте попробуем предположить, что может случиться с рынком недвижимости Кипра, вследствие происходящих событий? Возможно несколько вариантов развития событий. Если правительство Кипра согласится с требованиями Евросоюза, то стране грозит стремительное повышение цен, как результат того, что народ начнет снимать свои денежные сбережения и покупать недвижимость. Такое предположение в интервью с журналом «Биржевой Лидер» сделал Филатов Сергей Николаевич, который является главой московского представительства строительной компании «Pafilia». Эта компания является крупнейшей частной компанией на Кипре. Также он предполагает, сто инвесторы с большими финансовыми возможностями, в основном иностранные, не станут рисковать своими средствами и имуществом. Как результат предпочтение отдадут иным странам, с более стабильной ситуацией. Такие действия инвесторов нанесут сокрушительный удар по состоянию рынка недвижимости. Не намного радужнее прогнозы и для собственников коммерческой недвижимости. Кризис, который ожидает страну, несомненно, проявит свое разрушительное действие и на бизнес и на состояние туризма в стране. Положительное влияние могут почувствовать лишь владельцы недорогих бунгало, студий и других зданий, которые имеют небольшую площадь. Да и то лишь в том случае, если кризис не коснется банковской сферы. Облюбованные русскими толстосумами Лимассол и Пафос также попадают в зону риска.
Такие перспективы и заставляют правительство Кипра тянуть время в поисках альтернативы. Хотя с другой стороны, даже маленький шанс на то, что получение кредита возможно, мог бы подтолкнуть Еврокомиссию сделать положительные шаги, учитывающие интересы Кипра. Чтобы не отпугнуть инвесторов Кипру просто необходимо не дать запятнать свою репутацию. Чего бы это не стоило. Тем более что правительство Кипра прекрасно понимает, какие последствие это несет для Евросоюза. Это объясняет и довольно холодное поведение представителей Российской Федерации, ведь их отказ может спровоцировать исключение Кипра, тем более когда есть риск распространения кризиса на ЕС. Ведь тогда уже ничто не сможет помочь Кипру привлечь новых инвесторов.
Естественно, утверждать, что именно таки будет, все-таки не стоит. Чтобы свести риск при вложении средств к нулю стоит подождать, чем же все-таки закончиться противостояние Кипр-Россия.
