Що думають експерти про стан ринку нерухомості Кіпру
Давайте спробуємо припустити, що може трапитися з ринком нерухомості Кіпру, внаслідок подій? Можливо кілька варіантів розвитку подій. Якщо уряд Кіпру погодиться з вимогами Євросоюзу, то країні загрожує стрімке підвищення цін, як результат того, що народ почне знімати свої грошові заощадження і купувати нерухомість. Таке припущення в інтерв'ю з журналом «Біржовий Лідер» зробив Філатов Сергій Миколайович, який є головою московського представництва будівельної компанії «Pafilia». Ця компанія є найбільшою приватною компанією на Кіпрі. Також він припускає, сто інвестори з великими фінансовими можливостями, здебільшого іноземні, не стануть ризикувати своїми коштами і майном. Як результат перевагу віддадуть іншим країнам, з більш стабільною ситуацією. Такі дії інвесторів завдадуть нищівного удару по стану ринку нерухомості. Не набагато райдужні прогнози і для власників комерційної нерухомості. Криза, що очікує країну, безсумнівно, проявить свою руйнівну дію і на бізнес і на стан туризму в країні. Позитивний вплив можуть відчути лише власники недорогих бунгало, студій та інших будівель, які мають невелику площу. Та й то лише в тому випадку, якщо криза не торкнеться банківської сфери. Облюбовані російськими товстосумами Лімассол і Пафос також потрапляють у зону ризику.
Такі перспективи і змушують уряд Кіпру тягнути час у пошуках альтернативи. Хоча з іншого боку, навіть маленький шанс на те, що отримання кредиту можливо, міг би підштовхнути Єврокомісію зробити позитивні кроки, які враховують інтереси Кіпру. Щоб не відлякати інвесторів Кіпру просто необхідно не дати заплямувати свою репутацію. Чого б це не коштувало. Тим більше що уряд Кіпру чудово розуміє, які наслідки це несе для Євросоюзу. Це пояснює і досить холодне поведінка представників Російської Федерації, адже їх відмова може спровокувати виключення Кіпру, тим більше коли є ризик поширення кризи на ЄС. Адже тоді вже ніщо не зможе допомогти Кіпру залучити нових інвесторів.
Звісно, стверджувати, що саме таки буде, все-таки не варто. Щоб звести ризик при вкладенні коштів до нуля варто почекати, чим же все-таки закінчитися протистояння Кіпр-Росія.
