Как купить квартиру в Киеве грамотно
Решение квартирного вопроса является одним из самых важных в жизни семьи в целом, и каждого человека в частности, которое требует больших вложений денежных средств, нервов, и, как правило, высоким уровнем недовольства от полученного результата. Спросите почему? Например, вся недвижимость Киева является очень востребованной и элитной, но не всегда процесс ее покупки сопровождается позитивными эмоциями.
Много различных агентств занимаются не совсем законной деятельностью, которая связана с жилищным вопросом. Цены на квартиры в Киеве кусаются, несмотря даже на те варианты, которые с некачественным ремонтом или без него в ряде отдаленных от центра домов.
Но негатив и страхи, которые крутятся вокруг покупки квартиры, все же можно свести на «нет», если все делать правильно.
С чего начать грамотное приобретение квартиры?
Разуметься, основной частью подготовки к покупке будет предварительный анализ рынка недвижимости в столице. Чтобы грамотно подойти к этому вопросу, необходимо найти список, в котором будет вся недвижимость Киева, которая выставлена на продажу и может заинтересовать потенциального покупателя. Для этого идеально подойдет сайт https://r24.ua/, на котором – заодно – можно простереть и сравнить цены на недвижимость и в других городах.
После необходимо делать более активные действия, которые помогут правильно купить квартиру в Киеве. Для этого нужно проконсультироваться с нотариусом или специалистом в вопросах скупки/продажи недвижимого имущества. Это может стоить некоторых финансовых затрат, но с учетом того, что квартира в столице обойдется не в один десяток тысяч долларов, несколько сотен гривен для гарантированной надежности, не стает существенным минусом.
Специалист поможет составить правильный договор, в который в обязательном порядке нужно внести данные о состоянии ремонта на момент покупки, о том, что в квартире есть плесень, трещины в стенах, или подобные дефекты, которые скрываются. Это важно, так как хорошо скрытые недостатки могут быть обнаружены лишь спустя время, когда какие-либо страховочные договора уже не будут действовать, и новый владелец будет обязан за свой счет восстанавливать спрятанные дефекты. Если все выявить своевременно, то цену на понравившуюся квартиру можно даже сбить.
Когда стороны (продавец и покупатель) приходят к обоюдному согласию, то этот же нотариус поможет организовать и оформить сделку, как говорится, «без сучка и задоринки».
