Як купити квартиру в Києві грамотно
Рішення квартирного питання є одним з найважливіших в житті сім'ї в цілому, і кожної людини зокрема, яке вимагає великих вкладень коштів, нервів, і, як правило, високим рівнем невдоволення від отриманого результату. Запитайте чому? Наприклад, вся нерухомість Києва є дуже затребуваною і елітної, але не завжди процес її покупки супроводжується позитивними емоціями.
Багато різних агентств займаються не зовсім законною діяльністю, яка пов'язана з житловим питанням. Ціни на квартири в Києві кусаються, незважаючи навіть на ті варіанти, які з неякісним ремонтом або без нього в ряді віддалених від центру будинків.
Але негатив і страхи, які крутяться навколо покупки квартири, все ж можна звести на «ні», якщо все робити правильно.
З чого почати грамотне придбання квартири?
Розуміти, основною частиною підготовки до покупки буде попередній аналіз ринку нерухомості в столиці. Щоб грамотно підійти до цього питання, необхідно знайти список, в якому буде вся нерухомість Києва, яка виставлена на продаж і може зацікавити потенційного покупця. Для цього ідеально підійде сайт https://r24.ua/, на якому - заодно - можна простягти і порівняти ціни на нерухомість і в інших містах.
Після необхідно робити більш активні дії, які допоможуть правильно купити квартиру в Києві. Для цього потрібно проконсультуватися з нотаріусом або фахівцем в питаннях скупки / продажу нерухомого майна. Це може коштувати деяких фінансових витрат, але з урахуванням того, що квартира в столиці обійдеться не в один десяток тисяч доларів, кілька сотень гривень для гарантованої стійкості, не стає істотним мінусом.
Фахівець допоможе скласти правильний договір, в який в обов'язковому порядку потрібно внести дані про стан ремонту на момент покупки, про те, що в квартирі є цвіль, тріщини в стінах, або подібні дефекти, які ховаються. Це важливо, тому що добре приховані недоліки можуть бути виявлені лише через час, коли будь-які страхувальні договору вже не будуть діяти, і новий власник буде зобов'язаний за свій рахунок відновлювати заховані дефекти. Якщо все виявити вчасно, то ціну на вподобану квартиру можна навіть збити.
Коли сторони (продавець і покупець) приходять до обопільної згоди, то цей же нотаріус допоможе організувати і оформити угоду, як то кажуть, «без сучка і задирки».
