Как ни странно, это реальность.
Лично для меня возможность получить green card США за 500 тыс. долларов на условиях заплатил - получил green card, а через пять лет получил свои деньги обратно, стала откровением. Когда я приехал в США, я знал всего два легальных способа обзавестись Green card за деньги. Это инвестиции от 1 млн. в экономику Соединенных штатов и открытие дочерней компании. Эти пути уже неоднократно были проверены нашими славянскими согражданами и успели собрать как положительный, так и отрицательный опыт. Причем отрицательного было значительно больше. И весь этот опыт говорил о том, что даже за деньги получить грин карту очень и очень непросто. В обоих случаях надо создавать рабочие места, подтверждать прибыльность своего бизнеса, составлять кучу документов и довольно долго ждать пока твои документы будут изучать буквально под микроскопом.
О Региональных центрах мне рассказали американские адвокаты, точнее, адвокаты штата Флорида. Они были очень удивлены тем, что я хочу легально получить вид на жительство в США и ничего не знаю про эту программу, которая существует чуть ли не с начала 90-х годов. Когда мы начали смотреть статистику, то оказалось, что о программе не знаю не только я, но и почти никто из россиян, украинцев и тем более белорусов. Счет граждан трех славянских стран, которые таким способом получили green card США с 2000 по 2010 год шел буквально на единицы. В 2010 году наших соотечественников стали уже десятки и только 2011-2012 годы дали некоторый прирост, но это все равно, что капля в море по сравнению с количеством граждан из других стран.
Там же во Флориде меня познакомили с агентством PBSA, которое как раз работает с одним солидным Региональным центром на счету которого несколько сотен успешно выданных гринок. Агентство выгодно отличается тем, что является подразделением компании Global MCom с офисами в Нью Йорке, Москве и Пекине, работает с русскоязычными гражданами и не берет никаких комиссий и процентов сверх того, что это стоит в самом Региональном центре. Кроме того, в США всегда есть представители, которые говорят по-русски и помогают во всех вопросах. Кому интересно, в конце статьи я дам ссылку на агентство и на сам Региональный центр S.A.R.C.
На сегодняшний день ситуация такова, что абсолютно все россияне знают про лотерею Green card, но почти никто не знает про Региональные центры.
Больше всего в программе Региональных центров привлекает простота сделки. Да, я не оговорился, именно сделки с американским Правительством. Именно Правительство США имеет от этой программы наибольшую выгоду. В сделке фактически участвуют три стороны: инвестор и его семья, Региональный центр и Правительство США. Выгода инвестора очевидна – он получает грин карту для себя, жены и всех своих несовершеннолетних (до 21) детей, суммарным количеством на более 8 человек и возможность через какое-то время оформить вид на жительство для своих родителей. Выгода Регионального центра состоит в том, что он получает беспроцентную ссуду в размере 500 тыс. долларов сроком на 5 лет от каждого инвестора. Двойная выгода у Правительства США. Каждая сделка, заключенная Региональным центром и инвестором, приносит Правительству США 10 новых рабочих мест и дает США дополнительный источник дохода в лице самого инвестора и его семьи, которые становятся американскими налогоплательщиками.
Так вот, для инвестора сделка предельно проста – он фактически покупает Green card за 500 тыс. американских долларов, плюс административные расходы в размере 40-60 тыс. Для совершения сделки инвестору нужна только положительная репутация и «чистые деньги». Всеми техническими вопросами и документами занимается Региональный центр. Срок получения грин карты от 1 до 6 месяцев. Вероятность успеха 99,99%. Отказы бывают только в случаях, когда инвестор «забыл» что-то указать в анкете или «случайно» исказил некоторые факты своей биографии или источники происхождения денег. Через 3-5 лет деньги инвестору возвращаются.
Тут стоит отметить, что сами Региональные центры тоже не берутся из воздуха. Это специализированные компании, которые проходят тщательную проверку и утверждение Службой по делам гражданства и иммиграции США (USCIS), как предприятия, созданные для стимуляции экономического развития.
Экономика процесса состоит в следующем. Региональный центр, занимается строительством жилых домов, отелей или офисных зданий. Инвестор вкладывает деньги и на этапе строительства становится собственником определенных площадей в объекте застройки, на сумму 500 тыс. долларов, что является безусловной гарантией от потери вложенных средств. По завершении строительства и реализации объекта инвестор получает назад свои деньги плюс небольшой бонус в размере 5-10% от вложенной суммы, т.е. 25-50 тыс.
Как в шутку сказали мне в одном московском агентстве недвижимости, для российской семьи, которая хочет иметь возможность жить, работать и учить своих детей в США это выглядит так - «Продай дачу – купи грин карту».
Фактически, это не далеко от истины. Если говорить о Флориде, то недвижимость там до сих пор значительно дешевле, чем в Москве и, продав дачу в ближнем подмосковье, можно купить ту же дачу на берегу океана, грин карту, автомобиль и еще отложить деньги на университет для ребенка. Конечно, смотря у кого какая дача.
Компания PBSA – ссылка ведет на страницу с описанием программы Региональных центров http://pbs-agency.com/usa_regional_center_opisanie. Также на сайте есть много полезной информации по визам, дающим право на получение green card, адаптации и натурализации в США.
Здесь ссылка на страницу Регионального центра S.A.R.C. на Global MCom http://ru.globalmcom.com/companies/1095 на русском языке.
Вадим Штайн