Читайте в газете "Экономические известия" 21 марта 2008 г.
Землю вокруг Окружной пока не тронут
Банковская система жмет на тормоза
Не кредитом единым покупается авто
Землю вокруг Окружной пока не тронут
Раньше осени отчуждение земельных участков вокруг строящейся Большой кольцевой дороги не произойдет. До тех пор, пока не закончится проектирование первого участка дороги и парламент не примет закон об отчуждении земель в связи с общественной необходимостью. Эксперты прогнозируют, что за это время количество нужных для строительства участков дороги может увеличиться.
"Мы знаем, что есть 1415 га земли, которая должна быть отчуждена. И планировали дорогу так, чтобы максимально обойти земли частной собственности. Но все не удалось. А сколько конкретно гектаров чужой земли государству придется выкупить, будет понятно только после окончательного уточнения дорожного полотна",— сообщил "i" Виктор Щербаченко, главный инженер института "УкрГИПродор". По его словам, проектные работы закончатся не раньше октября. И только первого участка, протяженностью 74 км от трассы Киев — Луганск (в районе Обухова) за аэропортом "Борисполь" до трассы Киев — Харьков и вокруг Борисполя, который планируют успеть построить к Евро-2012.
Как ранее писали "i", в январе президент дал распоряжение Кабмину разработать механизм изъятия и выкупа земли для общественных нужд за три месяца. Руководитель главной службы по вопросам социально-экономического развития секретариата президента Роман Жуковский тогда оценивал объем частной земли, необходимой для строительства дороги, в 1,2 тыс. га. Риэлторы оценивают рыночную стоимость этих участков в $600 млн.
Изъятие земли будет проводиться поэтапно, и ведомство подготовило законопроект",— утверждает замглавы Минтранссвязи Вадим Гуржос. По его словам, будет двухстадийная процедура изъятия земли, и она будет касаться не только Большой окружной. "Вначале землю оценят и предложат собственникам компенсацию по рыночным ценам или соответствующий участок, а потом, если собственник не соглашается и будет направленно затягивать отчуждение, то земля будет просто изыматься",— добавляет господин Гуржос.
Банковская система жмет на тормоза
Ситуация на денежно-кредитном рынке начала марта полностью повторяет ту, что складывается в банковской системе из года в год. Юридические лица начинают гасить кредиты, инвестировать деньги в новые проекты, результатом чего становится отток их средств с банковских счетов (-3,3% за январь-февраль). В свою очередь частные лица в первые месяцы года только начинают накапливать растраченный за период праздников финансовый жирок, чем и объясняется низкая активность по приросту их депозитов (+6,3% за январь-февраль).
Единственным отличием ситуации начала 2008-го года от аналогичного периода минувшего года является высокий старт, взятый банковской системой. Если в минувшем году за первые два месяца года кредиты в экономику увеличились на 4,5%, то в этом году – сразу на 6,7%. И это при фактически мертвом рынке внешних займов - как для украинских банков, так и для их зарубежных банков, ведь их мамам все-таки сложно и дорого получать деньги за рубежом. Получается, что текущий рост активов банковской системы продолжается по инерции, и не обеспечен адекватным приростом ресурсной базы. Соответственно, банки вынуждены повышать депозитные ставки, чтобы увеличить привлечения от частных лиц.
Сегодня на увеличение ставок влияет трудоемкий и недешевый процесс привлечения ресурсов на внешних рынках, а также ограничение долгосрочного кредитования и ограничение по кредитованию в иностранной валюте Национального банка. В середине марта ставки по депозитам во всех валютах на 0,5-1% подняли практически все средние и некоторые крупные банки. Конечно, уровень процентов по депозитам, который сейчас установлен в среднем по системе, практически остался на уровне ставок 2007 года (гривна - 9,5-16,25%; доллар - 7,0-12,0%; Евро - 6,0 - 12,0%;). При этом активизировались на рынке депозитов самые крупные банки страны. "Ставки в этих банках существенно ниже, чем максимально установленные ставки. Причина этому - сокращения привлечения международных займов.
Не кредитом единым покупается авто