Наши цены стимулируют вкладывать в жилье за границей Очистка столичных стоков потребовала экстренных мер Застройщика заставят по-крупному расплатиться за уничтоженную зелень Отечественные «имена» нацелились на Россию и Китай
Наши цены стимулируют вкладывать в жилье за границей Постоянный рост столичных цен на жилье работает на рынок зарубежной недвижимости. Однако при выборе страны для инвестирования необходимо четко понимать, где цены на квадратные метры будут расти, где начинается стагнация, а где – грядет обвал рынка. Рынок нынешнего года во многом будет зависеть от курса евро/доллар, утверждают игроки рынка. В случае если евро будет дешеветь, спрос на европейскую недвижимость может даже превзойти ожидания. При обратном процессе, это может просто резко ослабить спрос или даже остановить рост цен на недвижимость в Болгарии и Черногории. Правда, так считают не все. Александр Тарченко, директор компании DEC Property, полагает, что у Болгарии, Хорватии и Черногории - хорошие перспективы. "Мы ожидаем рост цен в Египте, Турции, Португалии, Марокко, Доминикане. Вероятно, появятся новые направления для украинского покупателя – Таиланд, Панама, в которых также будет наблюдаться рост",- утверждает Мария Кравец , директор по продажам ООО "Афенида". По ее словам, хитом 2008 года станет Египет в связи с его дешевизной – сейчас там можно найти квартиру у моря за EUR44-60 тыс., а виллу с бассейном – за EUR150 тыс. "Скорее всего, активные покупки начнутся по Турции – там сейчас замечательное соотношение "цена – качество – природные условия". Если не пойдут цены в рост, то все же ожидаем интерес к недвижимости в Болгарии",- добавляет госпожа Кравец. С ней согласна директор компании "Митропа Юкрейн" Мария Коноваленко: "После долгих лет стагнации Болгария создает новую инфраструктуру с помощью Европейского союза. По прогнозам специалистов, рост цен на недвижимость здесь составит 20-40% в год. Турция также развивается заметными темпами. Рост цен на недвижимость составляет около 30% в год". А Татьяна Храбров, менеджер по продажам турецкой компании "Med Estate Market", прогнозирует, что в Турции в 2008 г. уйдет в прошлое Анталия. "И украинцам, и россиянам там надоело. Скучно уже ехать из крупного города в крупный и покупать там жилье. Все хотят к морю",- добавляет госпожа Храбров. Эксперты ожидают роста количества сделок на юго-западном побережье Франции, где в отличие от Лазурного берега, цены очень низкие при практически равных климатических и природных условиях. Спрос на Европу, видимо, останется стабильным. "Не советовала бы покупать в первой половине года недвижимость в Майами. В связи с ипотечным кризисом в США цены там продолжают падать. Но к лету, мы ожидаем, они нащупают нижний уровень и тогда недвижимость во Флориде станет, наоборот, весьма привлекательной",- добавляет Мария Кравец. Очистка столичных стоков потребовала экстренных мер Члены комиссии Киевсовета по вопросам экологии в результате заседания на прошлой неделе решили обратиться к руководству города с просьбой срочно выделить из резервного фонда киевского мэра 30 млн. грн. на нужды Бортнической станции аэрации (БСА). Такая сумма, по словам представителей АК "Киевводоканал", необходима для наращивания дамб иловых полей БСА, которые уже не выдерживают всего объема накопленных на них стоков. Как сообщил "Экономическим известиям" первый зампредседателя Киевской горгосадминистрации (КГГА) Денис Басс, в бюджете заложены около 5 млн. на проектирование и реконструкцию сооружений станции аэрации, в том числе и на проблему иловых полей. "Мы планируем вскоре привлечь иностранного инвестора для строительства там современного илосжигательного завода. Но если будет срочно нужно, найдем и 30 млн. грн.",— сообщил он. По словам заместителя киевского мэра Анатолия Голубченко, в том, что у БСА возникли проблемы с деньгами, виновато само руководство АК "Киевводоканал", которое не успело вовремя подготовить всю проектно-сметную документацию. "30 млн. грн. нужны, чтобы нарастить дамбу на 1 м, чтобы предотвратить аварию, хватит и 2 млн. грн. Остальные деньги можно выделить путем перераспределения бюджета по результатам квартала",— считает он. Однако, как сказал начальник БСА Владимир Бражник, если 30 млн. не выделить в ближайшее время, станция работать не сможет, так как уже сейчас приходится устранять два-три порыва дамб иловых полей в месяц. Застройщика заставят по-крупному расплатиться за уничтоженную зелень Представители оппозиции в Киевсовете говорят о резком сокращении в последнее время площади зеленых насаждений столицы по причине масштабного выделения земли под строительство. Представители киевской власти эту информацию отрицают, отмечая, что взамен уничтоженных деревьев высаживается такое же количество саженцев. Однако, по словам депутата Киевсовета от фракции БЮТ Игоря Домбруцкого, механизм компенсации утерянной зелени в столице слаб и вскоре будет усовершенствован. Как сообщил "Экономическим известиям" глава комиссии Киевсовета по экологической политике Анатолий Коваленко, только за последнее полугодие 2007 г. 24 распоряжения киевского мэра предоставили разрешение на вырубку под застройку 4221 дерева, 3704 кустов, 25209 кв. м газонов в городе. Согласно информации эксперта Партии зеленых эколога Игоря Кирильчука, с момента прихода в Киеве новой власти площадь зеленых зон в центре города сократилась на 236 га, заповедников — на 34 га, и зелени на придомовых территориях — на 16 га. "Но это только то, о чем известно достоверно",— отметил он. По словам лидера БЮТ в Киевсовете Татьяны Мелиховой счет выделенной в зеленых зонах земли под застройку исчисляется тысячами гектаров. "В настоящее время мы установили передачу под застройку около 400 га зеленой зоны. Депутаты большинства в Киевсовете голосуют за землеотводы без рассмотрения кадастровых дел и с нарушением регламента. Проекты этих решений не отправляют на согласование экологической комиссии",— отметил господин Коваленко. Отечественные "имена" нацелились на Россию и Китай Первый отечественный регистратор доменных имен, получивший аккредитацию международной корпорацией по распределению доменов ICANN, планирует до конца этого года выйти на иностранные рынки. "Компания в ближайшее время планирует выйти на рынки России и Китая. Думаю, до конца этого мы определенно выйдем минимум на один из этих рынков. Россия нас привлекает по причине схожести механизмов регистрационного процесса, близкого территориального положения и простоты работы в языковом плане, а Китай является самым объемным и, соответственно, очень перспективным рынком", - сообщил вчера на пресс-конференции президент компании Imena.ua Александр Ольшанский. По его словам, в обеих странах компания уже зарегистрировалась как юридическое лицо, так что выход на зарубежные рынки – лишь вопрос времени. Появление в Украине международного регистратора доменных имен говорит о возрастающей интеграции отечественного бизнеса в мировую экономику. Для рядовых же пользователей Интернет это означает возможность регистрировать доменные имена по минимальной цене с максимальным уровнем юридических гарантий. Сейчас средняя стоимость регистрации украинского домена составляет $10-12, международного – $15-18, но есть и "суперпрестижные" международные домены первого уровня, регистрация которых стоит на порядки дороже. Например, чтобы получить 2-значный домен в зоне TV (государство Тувалу) необходимо раскошелиться на $1 тыс., за 3-значный домен в той же зоне нужно заплатить $500, а регистрация имени в зоне ТМ (Туркменистан) может быть произведена минимум на 10 лет, с предварительной оплатой в размере $100/год.