Тенденция уменьшения цен на рынке вторичного жилья Киева в течение 2009 года дает основания прогнозировать на 2010 год либо плавное снижение стоимости "вторички", либо резкое, полагают эксперты агентства недвижимости "Планета Оболонь".

По мнению аналитиков АН, на плавное снижение цен будут влиять те же факторы, что и в прошлом году. С одной стороны, продолжающийся экономический кризис в стране и мире, влияющий на доходы граждан, уход с рынка недвижимости "спекулятивного капитала" и прекращение ипотечного кредитования все также являются весомыми причинами снижения стоимости квартир. С другой стороны, замораживание большинства строек в Киеве, нежелание банков выставлять на аукционы залоговые квартиры и привлекательность столицы в качестве места жительства не дают ценам резко упасть.

Эксперты также не исключают резкого падения цен в результате каких-то чрезвычайных обстоятельств в стране или начала проведения банками массовых аукционов, на которые будут выставлены залоговые квартиры по проблемным кредитам.